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TS, Sala Primera, de lo Civil, de 6 de junio de 1986

Ponente: RAFAEL CASARES CORDOBA
SP/SENT/503182
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 El incumplimiento de la obligación de construir por parte del promotor durante cinco años da lugar a la resolución de la compraventa por apreciarse una voluntad deliberadamente rebelde al cumplimiento
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ANTECEDENTES DE HECHO
1. Ante el Juzgado de Primera Instancia de Aoiz, fueron vistos los autos de juicio declarativo de mayor cuantía, a instancia de don Andrés y su esposa doña Alejandra , contra don Eduardo , sobre reclamación de cantidad que la representación de la parte actora, formalizó demanda exponiendo en síntesis los siguientes hechos: Primero. Sus representados entregaron con fecha 15 de septiembre de 1978, la cantidad de pesetas 650.000 , en concepto de señal de compra de un piso a construir, determinado sobre plano, a don Eduardo , quien a su vez era el constructor. Segundo. A tenor del documento firmado entre sus representados y don Eduardo , aquéllos deberían entregar a éste, antes de formularse el contrato definitivo, otra cantidad de 250.000 pesetas. Sin embargo esta entrega no llegó a efectuarse por cuanto don Eduardo no sólo comunicó a sus representados su no entrega, sino que les devolvería el importe entregado con anterioridad (650.000 pesetas) más los intereses devengados. Prueba inequívoca de que ya no se iban a construir los pisos. Tercero. Sus representados han gestionado e intentado el cobro o devolución de la cantidad entregada a don Eduardo en multitud de ocasiones no recibiendo otra cosa que buenas palabras. Cuarto. Se celebró el oportuno acto de conciliación. Alegó los fundamentos legales y suplicó al Juzgado dicte sentencia por la que estimando la demanda se condene a don Eduardo a pagar a sus representados la cantidad de seiscientas cincuenta mil pesetas, más los intereses devengados desde el día