AP Madrid, Sec. 25.ª, 489/2019, de 26 de noviembre. Recurso 477/2019
Ponente: ANGEL LUIS SOBRINO BLANCO
SP/SENT/1041862
Gestión Documental 
EXTRACTOS
Incumplimiento de la propietaria que vendió directamente por su cuenta la vivienda cuando todavía estaba vigente el contrato de exclusividad con la agencia, que tiene derecho al cobro de su comisión
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ANTECEDENTES DE HECHO
SE ACEPTAN los de la sentencia de primera instancia y,
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia número Veintiuno de Madrid dictó, en fecha seis de febrero de dos mil diecinueve, en el proceso declarativo tramitado como juicio verbal bajo el número de registro 590/2017, sentencia definitiva con el siguiente FALLO:
"... Que estimando la demanda formulada por la Procuradora de los Tribunales DÑA MARIA JOSE BUENO RAMIREZ en nombre y representación de NEWCO INMOMADRID, SL frente a DOÑA Sara se declara el incumplimiento de la demandada de sus obligaciones de pago de los honorarios devengados por la actora por los servicios prestados conforme al contrato de 4 de septiembre de 2016, condenando a la parte demandada al pago de la cantidad de 3.600 euros más los intereses legales desde la sentencia con expresa imposición de costas a la parte demandada.
Notifíquese la presente resolución a las partes haciéndoles saber que contra la misma no cabe recurso...".
SEGUNDO.- La anterior sentencia fue rectificada por medio de auto dictado en fecha dieciocho de marzo de dos mil diecinueve, que incluye la PARTE DISPOSITIVA siguiente:
"... "Que estimando la demanda formulada por la Procuradora de los Tribunales DÑA MARIA JOSE BUENO RAMIREZ en nombre y representación de NEWCO INMOMADRID, SL frente a DOÑA Sara se declara el incumplimiento de la demandada de sus