DGRN/DGSJFP, de 28 de julio de 2020
Ponente: Sofía Puente Santiago
SP/SENT/1059770
Gestión Documental 
EXTRACTOS
Al no existir una independencia estructural de las tres viviendas, no es de aplicación la exoneración de la obligación de contar con el seguro decenal para la inscripción en el Registro de la Propiedad de la declaración de obra nueva
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ANTECEDENTES DE HECHO
:
I
Cr Gestión Hipotecaria presentó en el Registro de la Propiedad de Arcos de la Frontera, provincia de Cádiz, acta de finalización de obra autorizada por Don José Luis García Carpintero Muñoz el día 27/01/2020 con el número 122/2020 de su protocolo.
II
En virtud de dicha presentación se efectuó telemáticamente el 28/01/2020 bajo el asiento de presentación número 1060 del Diario de Operaciones número 131 del mencionado Registro, aportándose copia liquidada el 19/02/2020.
III
El documento reseñado fue estudiado y calificado por este Registrador de la Propiedad que suscribe en orden a determinar si con arreglo a la legislación vigente era o no susceptible de acceder a los Libros del Registro de la Propiedad de Arcos de la Frontera, resultando que el mismo adolece de los defectos que se expresan a continuación.
Presupuesto de hecho registral:
Se presenta escritura en la que se declara la finalización de una obra nueva en construcción de un edificio en propiedad horizontal con tres elementos. Cada uno de ellos aparece inscrito a nombre de uno de los otorgantes en virtud de la previa escritura de declaración de de [sic] obra en construcción, constitución en régimen de propiedad horizontal y determinación de titularidad.
No se aporta ce