AP Valencia, Sec. 8.ª, 476/2021, de 23 de noviembre. Recurso 274/2021
Ponente: PEDRO LUIS VIGUER SOLER
SP/SENT/1138166
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EXTRACTOS
El agente mediador, cuyo encargo de venta no era en exclusiva, no ha probado que la compraventa se celebrara gracias a sus gestiones y no tiene derecho al cobro de la comisión
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La sentencia, apelada pronunciada por el Sr. Juez de 1ª Instancia nº 18 de Valencia, en fecha 25 de Enero de 2021, contiene el siguiente: "FALLO: Que desestimando la demanda formulada por Olga representada por el Procurador CUCARELLA PONS, ESTHER, DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO a Mauricio, representado por la Procuradora MONER GONZALEZ, CRISTINA, de las pretensiones contra ella deducidas en el presente juicio: expresa imposición de costas procesales a la parte demandante, y poniendo en las actuaciones certificación de la misma, inclúyase la presente en el Libro de Sentencias".
SEGUNDO.- Contra la misma, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por Doña Olga, que fue admitido en ambos efectos y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, señalándose para la resolución del recurso de Apelación el 22 de Noviembre de 2021
TERCERO.- Se han observado las prescripciones y formalidades legales
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- Antecedentes .- Frente a la sentencia de instancia que desestimó la demanda formulada por la entidad actora Dª. Olga ( DIRECCION000 C.B.) en la que solicitaba que se condenara al demandado D. Mauricio al pago de la cantidad de 3.478,75 €; más intereses legales y costas procesales como consecuencia del incumplimiento del contrato de mediación o corretaje inmobiliario suscrito por las partes en hoja de visita relativa a la vivienda sita en la CALLE000 NUM000 hoy CALLE001 NUM001 de Paterna (Valencia) ¡, interpone recurso de apelación la parte actora solicitando la estimación del recurso y la revocación de la sentencia con imposición de costas a la contraparte, alegando como motivo de impugnación error en la valoración de la prueba. Del referido recurso se ha conferido traslado a la parte demandada, que se ha opuesto al mismo solicitando su desestimación y la confirmación de la sentencia con expresa imposición de costas a la mercantil apelante.
SEGUNDO .- Examen del motivo impugnatorio: error en la valoración de la prueba .- Impugna la parte apelante la sentencia de instancia que desestimó su pretensión de que se condenara a la parte demandada al pago de los honorarios pactados en el contrato de corretaje o mediación inmobiliaria que invoca celebrado en fecha 19 de noviembre de 2016, alegando, aunque no de forma expresa, y como único motivo, error en la valoración de la prueba, por lo que cabe comenzar realizando una serie de consideraciones previas acerca de l