AP Valencia, Sec. 7.ª, 497/2021, de 22 de diciembre. Recurso 579/2021
Ponente: PEDRO LUIS VIGUER SOLER
SP/SENT/1141180
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EXTRACTOS
La revocación del encargo de venta conferido dentro de su plazo de vigencia, otorgándoselo a otras inmobiliarias a pesar del pacto de exclusiva, constituye un incumplimiento contractual
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En dichos autos, por el Ilmo. Sr. Juez del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 10 DE VALENCIA, con fecha 25 de marzo de 2021, se dictó la sentencia cuya parte dispositiva es como sigue: "FALLO: 1º) Estimando la demanda interpuesta por Estudio Nova Malilla, S.L.contra D. Lorenzo, condeno al demandado a pagar a la actora la cantidad de cinco mil cuatrocientos cuarenta y cinco euros (5.445 €;), más el interés legal de la misma desde el 25 de febrero de 2020, fecha de interposición de la demanda. 2º) Condeno al demandado al pago de las costas procesales causadas."
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia, por la representación de la parte demandada se interpuso recurso de apelación, y previo emplazamiento de las partes se remitieron los autos a esta Audiencia, en donde comparecieron las partes personadas. Se ha tramitado el recurso, acordándose el día 22 de diciembre de 2021 para Votación y Fallo, en que ha tenido lugar.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones y formalidades legales en materia de procedimiento.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- Antecedentes .- Frente a la sentencia de instancia que estimando la demanda formulada por la entidad actora ESTUDIO NOVA MALILLA S.L. contra D. Lorenzo condenó al mismo al pago de la cantidad de 5.445 €; más el interés legal de la misma desde la fecha de interposición de la demanda y al pago de las costas procesales, como consecuencia del incumplimiento del contrato de mediación o corretaje inmobiliario suscrito por las partes en fecha 31 de octubre de 2019 denominado de "encargo de venta" relativo a la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 (Valencia), interpone recurso de apelación la parte demandada solicitando la estimación del recurso y la revocación de la sentencia con imposición de costas a la contraparte, alegando que la misma incurre en error en la valoración de la prueba. Del referido recurso se ha conferido traslado a la parte demandada, que se ha opuesto al mismo solicitando su desestimación y la confirmación de la sentencia con expresa imposición de costas a la mercantil apelante.
SEGUNDO .- Examen del motivo impugnatorio: error en la valoración de la prueba .- Impugna la parte apelante la sentencia de instancia que le condenó al pago de la suma indicada en concepto de honorarios de la agencia inmobiliaria actora pactados en el contrato de corretaje o mediación inmobiliaria que invoca celebrado en fecha 31 de octubre de 2019, esgrimiendo como único motivo, el error en la valoración de la prueba en que a su juicio incurre la sentencia cu