AP Barcelona, Sec. 19.ª, 233/2014, de 11 de junio. Recurso 267/2013
Ponente: GONZALO FERRER AMIGO
SP/SENT/778450
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EXTRACTOS
Procede la modificación de los coeficientes de participación por no ajustarse a la realidad física, sin que el pago de los gastos comunes generales, signifique aceptación de los citados coeficientes
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la resolución apelada es del tenor literal siguiente: " Que estimando la demanda presentada por la Sra. Joana Menem en representación de D. Cecilio , asistido por la Sra. Mercedes Galiana, frente a la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS de la AVENIDA000 NUM000 de Barcelona, representada por el Sr. Raúl González y asistida por el Sr. Carles Vaqué Ribó.
1. Se declara la nulidad del acuerdo de 8 de Febrero de 2012 por el que no se aceptó la propuesta del propietario de la tienda 2 de modi ficar las cuotas de participación.
2. Se declara que el local del actor cuya referencia catastral es NUM001 , finca registral NUM002 del Registro de la Propiedad nº22 de Barcelona tiene una superficie construida de 179 m2.
3. Se fija el coeficiente de participación del local sobre el total del inmueble en el 18'68%.
4. Se condena a la demandada a otorgar e inscribir en el registro de la Propiedad la correspondiente escritura de modificación de la división horizontal conforme a los coeficientes señalados por la perito Sr. Isaac .
5. Se imponen las costas a la demandada. "
SEGUNDO.- Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por la parte demandada COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, AVENIDA000 , NUM000 DE BARCELONA mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria y elevánd