AP Barcelona, Sec. 16.ª, 563/2014, de 20 de noviembre. Recurso 347/2013
Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA
SP/SENT/797821
Gestión Documental 
EXTRACTOS
El dies a quo para reclamar responsabilidades por los daños se inicia a partir del último pago realizado por el actor que así supo a cuanto ascendía
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
La Comunidad de propietarios debe proceder a reparar los daños de la terraza porque las filtraciones se han producido por defectos en la impermeabilización, que es un defecto estructural
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- El Juzgado de Primera Instancia número 7 de Terrassa dictó sentencia en fecha 6 de noviembre de 2012 , en los autos de juicio ordinario número 1.115/2011, cuya parte dispositiva es del siguiente tenor:
" Que, estimando íntegramente la demanda interpuesta por Don Luis Manuel , contra la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 número NUM000 - NUM001 de Terrassa:
1º Condeno a la demandada a pagar al demandante la cantidad de 23.558,20 €, que devengará el interés legal del dinero desde la fecha de presentación de la demanda.
2º Condeno a la misma demandada al pago de las costas causadas en esta instancia ". ( sic )
SEGUNDO .- Contra dicha sentencia se formuló recurso de apelación por la representación de Comunidad de Propietarios del edificio número NUM000 - NUM001 de la CALLE000 , de Terrassa. Admitido el recurso, se dio traslado a la parte contraria, que se opuso. Seguidamente se elevaron las actuaciones a esta Audiencia Provincial, donde, tras ser turnadas a esta Sección, y tras los trámites correspondientes, fueron sometidas a deliberación y decisión.
TERCERO .- En el procedimiento se han observado las prescripciones legales.
Visto, siendo ponente el magistrado Don FEDERICO HOLGADO MADRUGA.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- Antecedentes del debate
Don Luis Manuel promovió acción judicial frente a la Comunidad de Propietarios del edificio número NUM000 - NUM001 de la CALLE000 , de Terrassa consignando en su demanda inicial, sucintamente expuestos, los siguientes antecedentes de hecho:
a) El actor fue, hasta el 24 de abril de 2009, propietario de la vivienda sita en la CALLE000 , NUM000 , NUM002 NUM002 , de Terrassa.
b) Durante los años anteriores a aquella fecha la referida vivienda se vio gravemente afectada por goteras y humedades que causaron notables desperfectos en el inmueble y cuyo origen era el deficiente estado de la terraza situada en la planta superior.
c) Desde 2006 las reclamaciones del actor a la Comunidad demandada han sido constantes, pese a lo cual no se adoptó por aquella ninguna medida para reparar la anomalía.
d) Atendida la inactividad de la Comunidad, y pese a que por la misma se reconoció la existencia de los daños y su origen, el Sr. Luis Manuel se vio obligado, por razones de urgencia, a ejecutar las obras necesarias para reparar los desperfectos.
A partir de aquellas premisas fácticas, la parte actora interesaba, por vía de acción de responsabilidad extracontractual, la condena de la demandada al abono de la suma a la que ascendió el coste de la referida reparación, es decir, 23.558,20 €.