I

El día 21 de julio de 2022 se otorgó ante el notario de Barcelona, don José Luis Martínez-Gil Calero, la que se titulaba como «escritura de adjudicación de finca en ejecución de plan de liquidación del concurso de don R. A. M. C.»; en la intervención, uno de los comparecientes lo hacía como «administrador concursal, cuya declaración de concurso por trámite abreviado, fue realizada por el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Sabadell (…) según Auto que me exhiben e incorporo a la matriz (…)»; se incorporaba a la matriz el plan de liquidación aprobado judicialmente en el concurso de acreedores de don R. A. M. C.; como adjudicatario intervenía la sociedad «BTL Explorer?I, S.L.», que se acreditaba como cesionario en la posición contractual y derecho de remate mediante escritura ante el mismo notario con número anterior de protocolo; en la decisión, constaba lo siguiente: «Que don R. A. M. C., debidamente representado en este acto por su administrador concursal, vende y transmite a "BTL Explorer I, S.L." quien, debidamente representada, se adjudica y adquiere, como cuerpo cierto, el pleno dominio de la finca descrita en la exposición de esta escritura (…)».

II

Presentada la referida escritura en el Registro de la Propiedad de Sabadell número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación:

«Presentado telemáticamente en este Re