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Arrendamientos Urbanos

AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 3.ª, 40/2013, de 29 de enero. Recurso 743/2012

Ponente: LUIS JAVIER CAPOTE PEREZ
SP/SENT/718691
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 Incongruencia extra-petita de sentencia que declara resuelto el contrato por ejercicio extemporáneo de subrogación cuando lo planteado en demanda era su ilegalidad
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 Aceptada por el arrendador principal la subrogación de la hija del inquilino fallecido girándole recibos de pago de renta, antes de la transmisión del inmueble no puede el nuevo propietario pretender la resolución por falta de consentimiento
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En los autos y por el referido Juzgado se dictó Sentencia de fecha seis de febrero de dos mil doce , cuya parte dispositiva, -literalmente copiada-, dice así: " Que debo ESTIMAR Y ESTIMO íntegramente la demanda presentada por la Procuradora D.ª Raquel Guerra López, en nombre y representación de la entidad Majanicho Club, S.L, declarando la resolución del contrato de arrendamiento y el desahucio, condenando en consecuencia a D.ª Serafina , D. Jeronimo , D.ª Violeta y D. Leoncio a desalojar la vivienda sita en la C/ DIRECCION000 nº NUM000 de esta capital en el plazo legalmente previsto, con apercibimiento de que de no hacerlo se procederá a lanzarlos a su costa. Las costas ocasionadas en esta primera instancia serán íntegramente satisfechas por los demandados.".
SEGUNDO.- Notificada la sentencia a las partes en legal forma, se interpuso recurso de apelación por la representación de la parte demandada; tramitándose conforme a lo previsto en los artículos 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil , presentando escrito de oposición la parte contraria, remitiéndose con posterioridad los autos a esta Audiencia Provincial, con emplazamiento de las partes por término de diez días.
TERCERO.- Que recibidos los autos en esta Sección Tercera se acordó formar el correspondiente Rollo, y se designó como Ponente a la Ilma. Sra. Magistrada Dª. María del Pilar Muriel Fernández-Pacheco; personándose oportunamente la parte apelante por m
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