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Arrendamientos Urbanos

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SP/SENT/986054

TS, Sala Primera, de lo Civil, 34/2019, de 17 de enero

Recurso 3362/2015. Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER.
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EXTRACTOS
 En un arrendamiento de local anterior al 9 de mayo de 1985, el titular arrendaticio en la fecha de entrada en vigor de la LAU 1994, aunque este subrogado, puede continuar hasta su jubilación o fallecimiento
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ANTECEDENTES DE HECHO
FUNDAMENTOS DE DERECHO
FALLAMOS
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- 1.- La representación procesal de don Juan Ignacio, interpuso demanda de juicio verbal contra don Luis Antonio, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la que estimando íntegramente la demanda:
"se declare resuelto el contrato de arrendamiento existente sobre el local de negocio propiedad del actor, sito en la plaza de España, número 9, por expiración del plazo legal y en consecuencia deberá decretarse el desahucio del demandado de dicho inmueble, condenándole a dejar libre, vacío y expedito el local arrendado poniéndolo a disposición del demandante con el apercibimiento expreso de lanzamiento si no lo desalojare en el plazo que el Juzgado señale y todo ello con expresa imposición de costas al demandado."
1.-2.- Admitida a trámite la demanda, se convocó a las partes a juicio verbal. La parte actora ser ratificó en la demanda y la parte demandada se opuso solicitando la desestimación de la misma con imposición de las costas al actor.
1.-3.- Previos los trámites procesales correspondientes y práctica de la prueba propuesta por las partes y admitidas, la Ilma. Sra. Magistrado-Juez del Juzgado de Primera Instancia n.º 2 de Mérida, dictó sentencia con fecha 15 de mayo de 2015, cuya parte dispositiva es como sigue:
"Que desestimando la demanda interpuesta por D. Juan Ignacio contr
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