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SP/DOCT/114668

Preguntas y Respuestas. Diciembre 2021

¿Qué novedades introduce el RD-Ley 26/2021, de 8 de noviembre en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana?

Departamento Jurídico de Sepín Fiscal
Gestión Documental
La principal novedad que introduce el RD-Ley 26/2021, de 8 de noviembre es la adaptación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana a las sentencias del Tribunal Constitucional núm. 182/2021, 26 de octubre del 2021; núm. 126/2019, de 31 de octubre del 2021 y; núm. 59/2017, de 11 de mayo del 2017 en las que resuelven, respectivamente que:
- El actual sistema objetivo y obligatorio de determinación de la base imponible de la plusvalía, ajeno a la realidad del mercado inmobiliario y a situaciones económicas, no se corresponde con el principio de capacidad económica, lo vulnera los principios básicos tributarios y el artículo 31 de la Constitución Española.
- No procede reconocer situaciones de gravamen en las que la cuota de la plusvalía supera el incremento patrimonial obtenido
- No procede la imposición de la plusvalía en transmisiones en las que no se obtiene incremento de valor alguno.
Sobre los fundamentos de estas resoluciones, el RD-Ley 26/2021, de 8 de noviembre, por el que se adapta el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, determina:
- Dos nuevos métodos de cálculo de la base imponible de la plusvalía, fundamentados en un sistema de medición objetiva de la ganancia obtenida y/o los valores que figuren en el Catastro Inmobili