TS, Sala Primera, de lo Civil, 1192/2001, de 17 de diciembre. Recurso 1837/1996

PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Málaga, fueron vistos los autos de juicio declarativo de menor cuantía, instados por D. Rafael García Segura, contra la Comunidad de Propietarios del edificio "Menguamar" calle de Armengual de la Mota de Málaga, sobre impugnación de acuerdos.

Por el Juzgado se dictó sentencia con fecha 24 de marzo de 1.995, cuya parte dispositiva es como sigue: "FALLO.- Que estimando la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales D. Pedro Ballenilla Ros, en nombre y representación de D. Rafael García Segura, contra la Comunidad de Propietarios de los Edificios Menguamar, calle de Armengual de la Mota de Málaga, representada por el Sr. Presidente de la Comunidad D. Luis Fernández Nebreda, quien a su vez, está representado por el Procurador de los Tribunales D. Enrique Carrión Pastor, debo declarar y declaro la nulidad del acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios de la comunidad demandada en su reunión extraordinaria del 21 de abril de 1994, que limita al demandante el derecho al uso y entrada libre a las zonas comunitarias y, en su consecuencia, debo declarar y declaro, no estar ajustado a derecho las actuaciones del Sr. Presidente de la Comunidad demandada acordes con la declaración anterior, debiendo condenar y condeno a la parte demanda a estar y pasar por los anteriores pronunciamientos, adoptando los medios necesarios para que se haga efectivo el derecho privado al actor, imponiéndose las costas causadas a la parte demandada".

SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación contra la sentencia de 1ª Instancia por la representación de la Comunidad de Propietarios del edificio "Menguamar", calle de Armengual de la Mota de Málaga y tramitado el recurso con arreglo a derecho, la Sección Quinta de lo Civil de la Audien