TS, Sala Primera, de lo Civil, 269/2013, de 30 de abril. Recurso 1873/2010
Ponente: IGNACIO SANCHO GARGALLO
SP/SENT/719984
RESUMEN
Compraventa de inmueble. Acción de saneamiento por evicción parcial. Requisitos para su apreciación y consecuencia y alcance de la estimación de la acción.
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EXTRACTOS
Saneamiento por evicción al perder los compradores una parte de la finca que la hace inidónea para su desarrollo urbanístico, existir una sentencia firme y haber sido demandados los vendedores
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Los vendedores responden frente al comprador de forma mancomunada de la obligación de saneamiento por evicción
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ANTECEDENTES DE HECHO
Tramitación en primera instancia
1. El procurador Juan Miguel Alapont Beteta, en nombre y representación de Carlos Francisco y Aurelio , interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 4 de Paterna, contra Pablo y Caridad , para que se dictase sentencia:
"1.- Se condene a los demandados a la restitución del precio que tenía la finca al tiempo de la evicción y que se ha fijado en 157.382,40€.
2.- Se condene a los demandados al pago del importe abonado por mis representados en conceptos de costas judiciales por importe de 6.428,45 €.
3.- Se condene a los demandados al pago de 1.442,42 € correspondientes al I.T.P. que mis representados han tenido que hacer frente.
4.- Se condene a los demandados al pago de los intereses legales desde la presentación de la presente demanda y al pago de las costas de este procedimiento.".
2. La procuradora Belén Forcadell Illueca, en representación de Pablo , contestó a la demanda y suplicó al Juzgado dictase sentencia:
"se desestime la demanda rectora de la presente litis con imposición de las costas causadas en la instancia.".
3. El procurador José Luis Medina Gil, en representación de Caridad , contestó a la demanda y pidió al Juzgado que dictase senten