AP Girona, Sec. 1.ª, 7/2015, de 22 de enero. Recurso 577/2014

Primer. El Jutjat Primera Instància 4 Girona (ant.CI-4), en les actuacions 1025/2013, que se segueixen a instància de Hilario , Lucas i Elvira , representats per la procuradora LAURA PAGÈS AGUADÉ i defensats per la lletrada ESTHER MORENO PAREJA, contra Salvador i Plácido , representats per la procuradora ANNA JUANDÓ AGUSTÍN, i defensats per la lletrada ELENA RAMIÓ MARTÍ, va dictar Sentència la decisió de la qual, literalment copiada, diu així: " FALLO: Que, estimando en parte la demanda presentada por la representacion procesal de Lucas , Elvira Y Hilario y desestimando la demanda reconvencional presentada por Salvador y Plácido debo declarar y declaro que estos ultimos ha efectuado obras que invaden zonas comunes en el vestibulo del edificio sito en AVENIDA000 num. NUM000 , con la colocacion de dos puertas, y condeno a estos a la reposicion a su estado original, debiendo abstenerse en lo sucesivo de realizar actos que perturben los derechos de propiedad de los actores.

No hago expresa condena en costas".

Segon. La part demandant va recórrer en apel·lació contra la Sentència esmentada i per aquest motiu les actuacions es van elevar a aquesta Audiència, i es van seguir els tràmits establerts a la LEC.

Tercer. En la tramitació d'aquest recurs s'han observat les prescripcions legals corresponents.

Primer. Acceptem els de la Sentència contra la qual s'apel la.

Segon. En el present litigi la part demandant, tres germans, exercita una acció reivindicatòria com a comuners d'un edifici dividit en propietat horitzontal però en el qual no s'ha constituït formalment una comunitat de propietaris. La seva pretensió és que els elements comuns afectats per l'actuació dels seus altres dos germans recuperin el seu estat original a càrrec dels demandats i s'abstinguin en el futur de realitzar cap acte que els pertorbi del seu dret de propietat. Els germans demandats s'oposen a la demanda i interposen demanda reconvencional en una acció de domini sobre la terrassa comuna, objecte de controvèrsia. La sentència d'instància estima parcialment la demanda origen de les presents actuacions i desestima integrament la demanda reconvencional, sense imposició de costes en cap de les dues demandes.

Contra tal decisió s'alça la part demandant principal.

Tercer. Insisteixen els demandants únicament en allò que la sentència no els concedeix que és que la part demandada, concretament, el seu germà Salvador retiri de la terrassa de la planta baixa la barbacoa i la caixa o contenidor situat en la dita terrassa. També inclouen una petició nova referent a la pèrgola que en Plácido ha situat en la terrassa del restaurant.