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SP/SENT/923269

AP Sevilla, Sec. 8.ª, 329/2017, de 12 de septiembre

Recurso 2955/2017. Ponente: JOSE MARIA FRAGOSO BRAVO.
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 El plazo de caducidad para poder exigir a la entidad avalista la devolución de las cantidades anticipadas es de dos años a computar desde la fecha en que la vivienda debió haber sido entregada
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 19 de Sevilla se dictó sentencia de fecha 18/1/17 , que contiene el siguiente FALLO:
"Que estimando la demanda formulada por el Procurador Sr. Illanes Sáinz de Rozas en representación acreditada de D. Artemio contra Abanca Corporación Bancaria S.A., debo condenar y condeno a la demandada a que abone al actor el importe de las cantidades entregadas a cuenta tal como preceptúa la Ley 57/681 que ascienden a 62.380,72 €;, con el interés legal desde la fecha del emplazamiento y todo ello con expresa imposición de costas a la referida demandada."
SEGUNDO.- Notificada a las partes la resolución de referencia, se interpuso recurso de apelación contra ella, el cual se preparó e interpuso por escrito en tiempo y forma ante el Juzgado "a quo", dándose traslado del mismo a la otra parte que presento escrito de oposición, ordenándose la remisión a este Tribunal de los autos, que una vez recibidos se registraron y designó ponente, señalándose deliberación, votación y fallo.
TERCERO.- En la tramitación de este recurso se han observado las formalidades legales
CUARTO.- Siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado Don JOSÉ MARÍA FRAGOSO BRAVO.-
FUNDAMENTOS DE DERECHO
No se aceptan los de la recurrida en lo que contradigan los siguientes, y
PRIMERO.- En el presente caso, la actora mediante demanda presentada el 29 de julio de 2015 pretende hacer efectivo una garantía prestada por "CAIXAGÁLICA" (hoy "ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, S.A.") el 28 de octubre de 2005, sometido a la Ley 57/1.968, interesando el abono de la suma de 62.380,72 €;, cantidad que dice la actora entregada a cuenta, en virtud del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado y en construcción, suscrito el 1 de marzo de 2006, con la entidad "DESARROLLOS URBANÍSTICOS JIMÉNEZ ÁLVAREZ, S.L." (DUJA, S.L.), que tenía por objeto el inmueble descrito como vivienda NUM001 NUM002 del Bloque NUM000 , portal NUM001 , puerta NUM002 , NUM003 , perteneciendo a un conjunto residencial " DIRECCION000 " de 100 viviendas en término municipal de Manilva (Málaga).
Como es de ver en los antecedentes de esta resolución, dicha demanda fue estimada y frente a esa estimación se interpuso recurso de apelación por la demandada.
SEGUNDO.- Según el contrate de compraventa, trascrito en la propia demanda, "La finalización de la obra se fija inicialmente para el mes de Noviembre de 2007, reservándose la vendedora el derecho a retrasar o adelantar dicha finalización en un máximo de cinco meses", de lo que se deduce que debió ser finalizada la obra y entregada al actor como máximo el mes de
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