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SP/SENT/102606

AP Madrid, Sec. 12.ª, 428/2006, de 14 de junio

Recurso 417/2005. Ponente: FERNANDO HERRERO DE EGAÑA OCTAVIO DE TOLEDO.
 El arrendatario puede resolver anticipadamente el contrato cuando el piso no puede ser destinado a las actividades pactadas por prohibirlo los estatutos de la comunidad
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 54 de MADRID, por el mismo se dictó sentencia con fecha 18 de febrero de 2005 , cuya parte dispositiva dice: "Que estimando la demanda interpuesta por la Procuradora Dª Blanca Grande Pesquero en nombre y representación de Dª Carmen , en contra de VERTIX, S.A. representada por la Procuradora Dª Paloma del Pino López, debo condenar y condeno a la citada demandada al pago de VEINTIUN MIL TREINTA Y CINCO EUROS CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS (21.035,42 euros), así como al interés legal de dicha suma con efectos de la fecha de interposición de la demanda y con expresa condena en costas. Y desestimando la reconvención formulada por la demandada contra la actora debo de absolver y absuelvo a ésta de lo solicitado en el escrito de reconvención y con condena en costas a la demandada reconviniente."
Notificada dicha resolución a las partes, por VERTIX, S.A. se interpuso recurso de apelación alegando cuanto estimó oportuno. Admitido el recurso se dio traslado a la parte contraria que se opuso y cumplidos los trámites correspondientes, se remitieron los autos originales del juicio a este Tribunal donde han comparecido los litigantes, sustanciándose el recurso en la forma legalmente establecida, y señalándose para la deliberación, votación y fallo del mismo el pasado día 7 de junio de 2006 en que ha tenid