PRIMERO.- Con fecha 14 de marzo de 2002 la hoy recurrida, DOÑA Matilde , a través del Procurador Don Javier Freixa Iruela, formuló demanda de juicio verbal contra el hoy recurrente, Don Alfonso , solicitando se dictara sentencia por la que

«estimando la demanda, se decrete haber lugar al desahucio del demandado del piso NUM000 , NUM001 , del nº NUM002 de la C/ DIRECCION000 de esta Capital, apercibiéndole de lanzamiento si no desaloja e imponiéndole las costas causadas en éste procedimiento».

Por Otrosí Digo se anunciaba, a los efectos de lo prevenido en el artículo 439.2º.3 LEC en relación con el párrafo segundo del número 4 del artículo 22 de la citada norma procesal, que «no procede la enervación al haber tenido lugar otra en ocasión anterior».

SEGUNDO.- Turnada la demanda al Juzgado de Primera Instancia nº 56 de Madrid, dando lugar a los autos nº 233/02 de juicio verbal de desahucio, citado el demandado y comparecidas ambas partes al acto de la vista, ésta se celebró, ratificándose la actora en sus pretensiones, y formulando la parte demandada en trámite de contestación oposición a la acción resolutoria instada, aduciendo, en síntesis, que el pago efectuado con fecha 24 de abril de 2004, con anterioridad a la celebración del juicio, probaba que no tuvo el arrendatario verdadera voluntad incumplidora, sino que simplemente se retrasó en el cumplimiento o pago de la renta, retraso que no justificaría en modo algun