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Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos

AP Madrid, Sec. 25.ª, 368/2020, de 29 de septiembre. Recurso 76/2020

Ponente: ANGEL LUIS SOBRINO BLANCO
SP/SENT/1074248
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 Plazo de prescripción dos años para la reclamación por los defectos constructivos que deben empezar a computar desde su aparición, debiendo tenerse en cuenta también el conocimiento por el afectado y el momento de la total conclusión o producción
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 Diferencias entre los daños permanentes y los daños continuados
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 El inicio del cómputo del plazo prescriptivo de dos años para la reclamación de los defectos constructivos debe ser desde que el perjudicado tuvo un cabal conocimiento de los daños y de su alcance, lo que sucede con la emisión del informe pericial
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ANTECEDENTES DE HECHO
SE ACEPTAN los de la sentencia de primera instancia y,
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia número Tres de Madrid dictó, en fecha veintinueve de mayo de dos mil diecinueve, en el proceso declarativo tramitado como juicio ordinario bajo el número de registro 733/2017, sentencia definitiva con el siguiente FALLO:
"... Estimo en parte la demanda formulada por la procuradora Rocío Blanco Martínez, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la casa nº NUM000 de la CALLE000 de Madrid, (Madrid), contra Premier España, S.A.U. (antes LNC de Inversiones, S.A.), Avintia Proyectos y Construcciones, S.L., Demetrio y Conrado, y en su virtud, declarando que en el proceso de construcción del edificio con números NUM000 de la CALLE000 de Madrid se han producido defectos:
1.- Condeno solidariamente a Premier España, S.A.U. (antes LNC de Inversiones, S.A.), Demetrio y Conrado a reparar la deficiencia relacionada como nº 2 en el fundamento de derecho tercero de la presente resolución, con el alcance contemplado en el correspondiente apartado.
2.- Condeno solidariamente a Premier España, S.A.U. (antes LNC de Inversiones, S.A.) y a Demetrio a reparar las deficiencias relacionadas como nº 3, 5, 7, 9, 11, 17 y 18 en el fundamento de derecho tercero de la presente resolución, con el alcance contemplado en los correspondientes apartados, y concretando, respecto a la nº 9, que deber
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