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Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos

AP Jaén, Sec. 1.ª, 422/2021, de 21 de abril. Recurso 1346/2019

Ponente: RAFAEL MORALES ORTEGA
SP/SENT/1111953
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 El plazo de prescripción para la reclamación de daños no puede quedar fijado en el momento en que el perito emite su informe, pues en ese caso, quedaría al arbitrio del perjudicado el inicio del cómputo
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 El que el técnico, como propietario de un garaje, acudiera a la junta en la que se acuerda la reclamación de los daños en el edificio, no implica que exista una reclamación en base a su responsabilidad que interrumpa la prescripción de dos años
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por dicho Juzgado y en la fecha indicada, se dictó sentencia que contiene el siguiente FALLO: "Que debo desestimar y desestimo la demanda interpuesta por el Procurador María Ángeles Mérida González en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PLAZA000 NÚMERO NUM000 y SUBCOMUNIDAD DE PROPIEDAD DE GARAJES DE PLAZA000 NÚMERO NUM000 contra Don Benjamín y Don Camilo, absolviendo a estos de todas las pretensiones contra ellos deducidos y con expresa condena en costas para la parte actora.
Que debo estimar y estimo sustancialmente la demanda interpuesta por el Procurador María Ángeles Mérida González en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PLAZA000 NÚMERO NUM000 y SUBCOMUNIDAD DE PROPIEDAD DE GARAJES DE PLAZA000 NÚMERO NUM000 contra PROMOCIONES SEVILLA FERRO 2003, S.L. y en consecuencia declaro la responsabilidad de esta en relación con los defectos analizados en el fundamento de derecho sexto, puntos 3.1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 y 19, condenando a la misma PROMOCIONES SEVILLA FERRO, S.L., 2003 a realizar las reparaciones expuestas en los mencionados puntos, sin que sea necesario el desalojo de vecinos ni otros gastos de mudanzas, guardamuebles o similares.
Con expresa condena en costas para PROMOCIONES SEVILLA FERRO S.L., 2003."
Aclarada por Auto de fecha 27 de Mayo de 2019 y cuya Parte Dispositiva dice: "Que debo complementar la Senencia
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