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Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos

SP/SENT/351114

TS, Sala Primera, de lo Civil, 597/1997, de 30 de junio

Recurso 2300/1993. Ponente: JOSE ALMAGRO NOSETE.
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 El vendedor está obligado al exacto cumplimiento del contrato, siendo el plazo de prescripción para el ejercicio de la acción el de quince años
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 Los nuevos propietario tienen legitimación para reclamar al vendedor inicial al subrogarse en los derechos y obligaciones de los propietarios intermedios
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia número cuatro de Granada, fueron vistos los autos, juicio de menor cuantía, promovidos a instancia de Don I. R. S. R. Don A. G. L., Don R. B. L., Don C. C. P., Doña M. L. C., Doña M. E. P. J. y Don R. G. M. contra la entidad Ibérica Osuna S.A., sobre indemnización por daños y perjuicios y otros extremos.
Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dictara sentencia por la que: a) Se condenara a la entidad demandada a realizar cuantos trabajos sean necesarios para la dotación de calefacción central al inmueble instalando en la planta de semisótano del portal tres la dependencia y central productora de calor, tal y como se recoge en las escrituras de compraventa y en la declaración de obra nueva en construcción que figura en la certificación registral, y en el folleto propagandístico que del complejo residencial llevó a cabo la promotora. b) Para el caso de que no pudiera realizarse la obra por si misma, se indemnice a los actores en la cantidad necesaria para la instalación de calefacción central en los edificios, cantidad que se fijará en su momento procesal oportuno mediante la correspondiente pericial. c) Se condenara a la sociedad demandada a realizar cuantas obras sean imprescindibles para dar a cada uno de los aparcamientos la extensión estipulada de 24,47 metros cuadrados útiles. d) Para el caso en que
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