Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos
TS, Sala Primera, de lo Civil, 984/2008, de 24 de octubre. Recurso 1030/2003
Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER
SP/SENT/424412
No es válida la constitución de una hipóteca por el mandatario cuando ya conocía el fallecimiento del mandante
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia fueron vistos los autos, juicio de menor cuantía núm. 137/99 , promovidos a instancia de don Benjamín contra la Caixa D'Estalvis Laietana, don Manuel y la Fundación Social Ismael , y los acumulados núm. 278/00 seguidos en el mismo Juzgado a instancias de la misma parte actora don Benjamín , contra los demandados, ignorados herederos de don Jesús Manuel .
1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dictara ".... sentencia en la que se declare la nulidad del meritado préstamo hipotecario, con expresa imposición a los codemandados de las costas.."
2.- Admitida a trámite la demanda, la representación procesal de Caixa D'Estalvis Laietana contestó a la misma, oponiendo a las pretensiones deducidas de adverso los hechos y fundamentos de derecho que tuvo por conveniente para concluir solicitando que, en definitiva, se "... dicte Resolución por la que no se de lugar a la demanda, con imposición a la actora de las costas judiciales..."
3.- En fecha 1 de septiembre de 1999, se declaró en rebeldía a los demandados Fundación Social Ismael y don Manuel .
4.- Por resolución de fecha 27 de junio de 2000, se acordó la acumulación de los autos de menor cuantía núm. 278/00, seguidos en el mismo Juzgado, habi