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Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos

TS, Sala Primera, de lo Civil, 78/2012, de 27 de febrero. Recurso 2258/2008

Ponente: ENCARNACION ROCA TRIAS
SP/SENT/663388
Gestión Documental
 La acción de división no extingue el derecho de uso sobre la vivienda atribuido al marido por tener en ella su despacho profesional, no han desaparecido las razones que motivaron su atribución, su derecho es oponible a terceros
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. Ante el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Leganés, interpuso demanda de juicio ordinario Dª. María Virtudes , contra D. Ramón . El suplico de la demanda es del tenor siguiente: ".... se dicte sentencia por la cual, estimando la demanda en su integridad:
1º.- Decrete la disolución del proindiviso de la "vivienda letra NUM000 , de la planta NUM001 , de la CALLE000 nº NUM002 de Leganés (Madrid)" .
Finca registral nº NUM003 , folio NUM004 , libro NUM005 , del Registro de la Propiedad nº 1 de Leganés.
Y "Plaza de garaje nº NUM006 , de la CALLE001 nº NUM007 , de Leganés (Madrid)".
Finca registral nº NUM008 , del folio NUM009 , libro NUM010 , del Registro de la Propiedad nº 1 de Leganés.
2º.- Que se valoren las citadas fincas en la suma estipulada en la demanda, entregando el demandado a mi representada la suma de 226.000 euros, y quedándose el demandado con la propiedad de las fincas.
3º.- Que subsidiariamente, no admitiendo el demandado la valoración y quedarse con la vivienda, al amparo de lo dispuesto en el artículo 404, se valore por perito judicial, y se saque a pública subasta, entregando el 50% de su valor a cada uno de sus propietarios: demandante y demandado.
4º.- Que se compensen todos los créditos entre el demandante y demandado, con relación a las cos
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