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Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos

AP Madrid, Sec. 13.ª, 178/2018, de 27 de abril. Recurso 106/2018

Ponente: JOSE GONZALEZ OLLEROS
SP/SENT/981573
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 Se mantiene el derecho de uso sobre la vivienda a pesar de la división de la cosa común; de forma que la persona a quien dicho uso se atribuyó en la sentencia de separación o divorcio, tiene un título que puede oponer a los terceros adquirentes
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 Existe la posibilidad de ejercicio de la acción de división, si bien garantizando la continuidad del derecho de uso que pudiera corresponder en exclusiva a uno de los partícipes
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 2, de DIRECCION000 , en fecha diecinueve de octubre de dos mil diecisiete, se dictó Sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: ESTIMO la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Abad Cuenca en nombre de DON Fidel frente a DOÑA Casilda con los siguientes pronunciamientos:
1.- DECLARO extinguido el condominio que, por mitad y proindiviso, mantienen el demandante y la demandada sobre el siguiente inmueble: vivienda urbana sita en PLAZA000 NUM000 , NUM001 , 28942 DIRECCION000 (Madrid), inscrita en el registro de la Propiedad número 2 de Fuenlabrada (Madrid) al tomo NUM002 , libro NUM003 de la Sección NUM001 , folio NUM004 , finca número NUM005 , inscripción 3ª y con referencia catastral NUM006 .
2.- DECLARO la indivisibilidad del mencionado inmueble y, en consecuencia, ordeno su venta en subasta judicial, distribuyéndose el precio que en ella se obtenga conforme al derecho de cada propietario.
Todo ello sin perjuicio del derecho de uso y disfrute que subsiste sobre la vivienda y que será oponible a terceros si se encuentra debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad.
3.- CONDENO a la parte demandada a estar y pasar por tales declaraciones.
Sin condena en costas".
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apela
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