CARGANDO...

Asesor Fiscal

SP/DGT/74133

Consulta DGT V2977-20, de 5 de octubre de 2020. Vinculante

Si tras subrogar o cancelar el préstamo en 2020 por uno nuevo tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que amortice.

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
Gestión Documental
Normativa
Ley 35/2006 Art. 68.1.1º y DT 18ª
Descripción
El consultante, junto con su cónyuge al 50 por ciento cada uno, financió mediante un préstamo hipotecario la compra de su vivienda habitual, adquirida con anterioridad a 2013. En 2020 está pensando en subrogar el préstamo con otra entidad bancaria o constituir nuevo préstamo hipotecario y cancelarlo a continuación.
Cuestión
Si tras subrogar o cancelar el préstamo en 2020 por uno nuevo tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que amortice.
Contestación
En primer lugar, conforme a lo indicado en su consulta, se parte de la premisa que le es de aplicación, con respecto de la vivienda objeto de consulta, el régimen transitorio regulado por la disposición transitoria decimoctava de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobada por la Ley 35/2006, de 28 de noviembre (BOE de 29 de noviembre), en adelante LIRPF, que permite continuar aplicando la deducción por inversión en vivienda habitual a partir del ejercicio 2013, conforme con la normativa vigente a 31 de diciembre de 2012, a pesar de haber sido suprimida dicha deducción con efectos 1 de enero de 2013 por la Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica (BOE de 28 de diciembre).
La deducción por inversión en vivienda habitual, en su redacción vigente a 31 de diciembre de 2012, se recoge en los artículos 68.1, 70 y 78 del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por la Ley 35/2006, de 28 de noviembre (BOE de 29 de noviembre), en adelante LIRPF, siendo el primero de ellos, concretamente en su número 1º, donde se establece la configuración general de la deducción estableciendo que, con arreglo a determinados requisitos y circunstancias, los contribuyentes podrán aplicar una deducción por inversión en su vivienda habitual. Dicha deducción se aplicará sobre "las cantidades satisfechas en el período de que se