L 5/2019, 15 marzo-Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario

CAPÍTULO I-Disposiciones generales (arts. 1 a 4)

Artículo 1. Objeto
Artículo 2. Ámbito de aplicación
Artículo 3. Carácter irrenunciable
Artículo 4. Definiciones

CAPÍTULO II-Normas de protección del prestatario

SECCIÓN 1.ª-Disposiciones generales (arts. 5 a 15)
SECCIÓN 2.ª-Normas de conducta (arts. 16 a 21)
SECCIÓN 3.ª-Forma, ejecución y resolución (arts. 22 a 25)

CAPÍTULO III-Régimen jurídico de los intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y los prestamistas inmobiliarios

SECCIÓN 1.ª-Principios generales (art. 26)
- Artículo 26. Régimen jurídico
SECCIÓN 2.ª-Intermediarios de crédito inmobiliario (arts. 27 a 37)
SECCIÓN 3.ª-Representantes designados de los intermediarios de crédito inmobiliario (arts. 38 a 41)
SECCIÓN 4.ª-Prestamistas inmobiliarios (arts. 42 a 43)
- Artículo 42. Registro
- Artículo 43. Supervisión de los prestamistas inmobiliarios

CAPÍTULO IV-Régimen sancionador de los intermediarios de crédito, sus representantes designados y los prestamistas inmobiliarios (arts. 44 a 49)

Artículo 44. Carácter de normas de ordenación y disciplina
Artículo 45. Obligaciones tuitivas y disuasorias de las administraciones públicas
Artículo 46. Infracciones
Artículo 47. Sanciones
Artículo 48. Órganos competentes, procedimiento y prescripción
Artículo 49. Registro central de sanciones en el ámbito del crédito inmobiliario

DISPOSICIONES ADICIONALES

Primera. Autoridad independiente para velar por la protección y transparencia en la contratación inmobiliaria
Segunda. Cooperación con otras autoridades supervisoras competentes
Tercera. Educación financiera
Cuarta. Conservación de documentación precontractual
Quinta. Desarrollo autonómico
Sexta. Supuestos de subrogación de deudor y novación modificativa del contrato de préstamo
Séptima. Obligaciones del empresario con ocasión de la transmisión del inmueble hipotecado
Octava. Obligaciones de notarios y registradores con ocasión de la autorización e inscripción del préstamo hipotecario
Novena. Honorarios notariales y registrales en la subrogación o en la novación modificativa de préstamos hipotecarios por cambio de tipo de interés variable a fijo
Décima. Régimen de valoración de bienes inmuebles
Undécima. Adhesión al «Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual»
Duodécima. Información en materia de contratos de crédito al consumo
Décima tercera

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

Primera. Contratos preexistentes
Segunda. Reconocimiento de intermediarios de crédito inmobiliario y prestamistas inmobiliarios preexistentes
Tercera. Régimen especial en los procesos de ejecución en curso a la entrada en vigor de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
Cuarta. Ficha de Información Personalizada de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios
Quinta. Régimen transitorio para la resolución de quejas y reclamaciones

DISPOSICIÓN DEROGATORIA

Única

DISPOSICIONES FINALES

Primera. Modificación de la Ley Hipotecaria
Segunda. Modificación del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
Tercera. Modificación de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, modificada por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria
Cuarta. Modificación de la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación
Quinta. Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Sexta. Modificación de la Ley 14/2000, de 29 de diciembre, de Medidas fiscales, administrativas y del orden social
Séptima. Modificación de la Ley 44/2002, de 22 de noviembre, de Medidas de Reforma del Sistema Financiero
Octava. Modificación del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre
Novena. Modificación de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito
Décima. Modificación del Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
Undécima. Modificación de la Ley 9/2012, de 14 de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito
Duodécima. Modificación de la Ley 10/2014, de 26 de junio, de ordenación, supervisión y solvencia de entidades de crédito
Decimocuarta. Incorporación de derecho de la Unión Europea
Decimoquinta. Desarrollo reglamentario
Decimosexta. Entrada en vigor

ANEXO I-Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN)

Parte A
Parte B

ANEXO II-Cálculo de la Tasa Anual Equivalente (TAE)

Derechos Reales

SP/LEG/26052

LEY 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario