TS, Sala Primera, de lo Civil, 164/2014, de 4 de abril. Recurso 654/2012
Ponente: FRANCISCO JAVIER ORDUÑA MORENO
SP/SENT/767750
La ejecución de obras en elementos comunes , como el repintado distinto de los huecos de las ventanas, requieren el consentimiento previo de la Comunidad, sin que se pueda alegar ejemplos precedentes cuando las obras son distintas
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- 1.- El procurador don Francisco-Javier Pozo Calamardo, en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 de Madrid interpuso demanda de juicio ordinario, contra doña Casilda y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la que: "...se condene a la demandada a realizar las obras necesarias a fin de que restituya a su estado original la fachada de la vivienda, y de no verificarlo se haga a su costa, todo ello, con expresa condena de costas del procedimiento a la parte demandada".
2.- El procurador don Gustavo Gómez Molero, en nombre y representación de doña Casilda , contestó a la demanda y oponiendo los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado dictase en su día sentencia por la que:"... se desestime enteramente la misma, con expresa imposición a la actora de todas las costas causadas".
3.- Previos los trámites procesales correspondientes y práctica de la prueba propuesta por las partes y admitida, el ilmo. sr. Magistrado-Juez del Juzgado de Primera Instancia número 90 de Madrid, dictó sentencia con fecha 11 de julio e 2011, cuya parte dispositiva es como sigue: FALLO: "...Que, estimando íntegramente, las pretensiones deducidas en la demanda interpuesta por don Francisco-Javier Pozo Calamardo en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 de Madrid, como parte demandante, contra doña Casilda , como parte demandada, debo condenar y condeno a dicha parte demandada, a realizar las obras necesarias a fin de que se restituya a su estado original la fachada de la vivienda, y de no verificarlo se haga a su costa, todo