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Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional

TSJ Castilla y León, Burgos, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 1.ª, 8/2023, de 23 de enero. Recurso 179/2022

Ponente: MARIA BEGOÑA GONZALEZ GARCIA
SP/SENT/1174049
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 ¿Constituye el alquiler de vivienda turística una actividad hostelera, artículo 245 del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Segovia, que engloba las viviendas y apartamentos de uso turístico en el uso terciario hostelero?
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 Interpretación de los artículos del PGOU de Segovia referidos a la definición de usos y su aplicación al edificio objeto de autos
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 Autorizado el uso para otras tres viviendas del mismo edificio, no procede la inadmisión para la cuarta, aunque se trate de una vivienda de utilización temporal para uso turístico y el propio PGOU admite la posibilidad de usos complementarios
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 Uso hotelero de la vivienda de uso turístico, constituye un adecuado ejercicio de la potestad de ordenación urbanística, dentro del principio de desarrollo sostenible y justificada en la protección del derecho a la vivienda y del entorno urbano
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 Consideraciones relevantes de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de diciembre de 2022, dictada en el recurso de casación nº 8378/2021
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. - Que por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 1 de Segovia se dictó sentencia de 25 de julio de 2022, en el procedimiento ordinario 50/2021 por la que se resuelve: "DESESTIMAR la pretensión deducida en el presente recurso contencioso-administrativo núm.: PO 50 /2021 interpuesto, por el letrado Sr. Tóvar, , en representación de la recurrente, declarando ajustada a derecho la resolución impugnada. Cada parte abonará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad."
SEGUNDO. - Que, contra dicha sentencia, por la parte recurrente, ahora parte apelante, por escrito de fecha 15 de septiembre de 2022 se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación solicitando que se estime el mismo y revocando la sentencia, anule y deje sin efecto la resolución recurrida, declarando ajustado a derecho el cambio de uso a vivienda de uso turístico, con expresa imposición de costas a la Administración de las causadas en primera instancia y sin hacer pronunciamiento especial de las de alzada.
TERCERO. - De mencionado recurso de apelación se dio traslado a la parte demandada, el Ayuntamiento de Segovia oponiéndose al mismo, por escrito de 25 de octubre de 2022 interesando la desestimación del recurso de apelación y que se confirme en todos sus pronunciamientos la sentencia recurrida.
CUARTO. - En la tramitación del recurso en ambas instancias se han observado las prescripciones legales, habiénd
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