Procedimientos judiciales en arrendamientos urbanos

Nº Formularios: 64
Autor: Departamento Jurídico de Sepin Arrendamientos Urbanos
Edición: 40512
Referencia: 4058

40 € + IVA

Colección de formularios que incluyen todos los modelos procesales necesarios en materia de Arrendamientos Urbanos, como son la demanda del juicio de desahucio por falta de pago y sus posibles acumulaciones, la demanda de la expiración del témino , y una amplia colección de procedimientos ordinarios, modelos de ejecución de sentencia, el incidente concursal de resolución del contrato de arrendamiento y escritos de la jurisdicción voluntaria.

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Contenidos de esta publicación

Juicios verbales
- Desahucio por falta de pago
- Desahucio por expiración del término
- Desahucio por precario
- Reclamación de rentas y otros importes
Juicios ordinarios
- Actividades molestas
  - Demanda de resolución de contrato por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas en la vivienda o local arrendado (LAU) Art. 27, apartado 2, letra E, LAU
  - Demanda de juicio ordinario de resolución de contrato por actividades inmorales, peligrosas, incomodas o insalubres. (Art. 114 TR 64) Art. 114, regla 8ª TR 64
- Cesión
  - Demanda de resolución del contrato por cesión o subarriendo inconsentidos (LAU) Art. 8 y 27, apartado 2, letra c, LAU
  - Demanda de resolución del contrato por subarriendo o cesión sin notificación fehaciente en contratos para uso distinto a vivienda (LAU) Arts. 32 Y 35 LAU
  - Demanda de resolución de contrato por tenencia de huéspedes de modo distinto al autorizado (TR 64) Art. 114, regla 2.ª, T.R. 64
  - Demanda de resolución de contrato por subarriendo o traspaso inconsentido (TR 64) Art. 114, regla 5.ª, TR 64
  - Demanda de resolución del contrato por falta de notificación de la adjudicación de la vivienda al cónyuge del arrendatario en procedimiento de separación, divorcio o nulidad (LAU) Art. 15 y d. t. segunda, apartado 2, LAU
- Daños
  - Demanda de resolución por daños causados dolosamente por el arrendatario (LAU) Art. 27, apartado 2. letra D, LAU
  - Demanda de resolución por perturbaciones de hecho o de derecho (LAU) Art. 27.3.B) LAU
- Denegación prórroga legal
  - Demanda de resolución de contrato de vivienda denegando la prórroga forzosa por causa de necesidad (TR 64) Arts. 62.1 Y 114, regla 11.ª, T. R. 64
  - Demanda de resolución de contrato de local denegando la prórroga forzosa por causa de necesidad (TR 64) Arts. 62.1 Y 114, regla 11.ª, T R 64
  - Demanda de resolución de contrato denegando la prórroga forzosa por desocupación de vivienda o cierre del local (TR 64) Arts. 62, apartado 3.º. Y 114, regla 11.ª, T. R. 64
  - Demanda de resolución de contrato de vivienda denegando la prórroga forzosa por ocupación del inquilino de dos o más viviendas en la misma población (TR 64) Arts. 62, apartados 4.º Y 5.º, Y 114, regla 11.ª, TR 64
  - Demanda de resolución de contrato de vivienda denegando la prórroga legal por causa de necesidad (LAU)
- Desocupación vivienda
  - Demanda de juicio ordinario de resolución de contrato por no uso de la vivienda (LAU)]
  - Demanda de resolución de contrato por dejar de estar destinada la finca a satisfacer la necesidad de vivienda (LAU)
- Extinción usufructo
  - Demanda de juicio ordinario de resolución de contrato por extinción del usufructo cuando las condiciones pactadas por el usufructuario fuesen notoriamente gravosas para la propiedad (tr 64) (art. 114, regla 12.ª, t. r. 64) Art. 114, regla 12.ª, T. R. 64
  - Demanda de juicio ordinario de resolución de contrato por extinción del usufructo (lau 94) Art. 13.2 LAU
- Incumplimiento contractual
  - Demanda de resolución de contrato de arrendamiento urbano por incumplimiento contractual Art 1.124 Código Civil Y Art. 27, apartado 1, LAU
- Impugnación venta
  - Demanda de juicio ordinario de impugnación de venta para impedir denegacion de prorroga por causa de necesidad (tr 64) Art. 53 T.R. 1964
- Obras
  - Demanda en juicio ordinario de resolución de contrato por la no realización por el arrendador de las reparaciones necesarias(lau) Art. 21 Y Art. 27.3.a) LAU
  - Demanda de juicio ordinario de resolución de contrato por obras no consentidas (lau) Art. 23 LAU
  - Demanda de juicio ordinario de resolución de contrato por daños u obras inconsentidas (tr 64) Art. 114, Regla 7.ª, T.R. 64
  - Demanda en juicio ordinario exigiendo la realización de obras al arrendador (lau) ART. 21 LAU
- Rentas
  - Demanda de resolución de contrato por percibir el subarrendador rentas superiores a las autorizadas (TR 64) Art. 114, Regla 3.ª, T. R. 64
  - Demanda de determinación de rentas o diferencias económicas entre arrendador y arrendatario
- Retracto
  - Demanda ejercitando la acción de retracto por el arrendatario de una finca urbana (arts. 25 LAU y 47 y ss. T.R. 64)
- Ruina
  - Demanda de resolución de contrato por pérdida de la finca arrendada (LAU) Art. 28, Letra a, LAU
  - Demanda de resolución de contrato por declaración firme de ruina (LAU) Art. 28, Letra b), LAU
  - Demanda de resolución de contrato por declaración firme de ruina (TR 64) Art. 114, regla 10.ª, T. R. 64
  - Demanda de resolución de contrato por pérdida de la finca arrendada (TR 64) Art. 118 T. R. 64
- Subrogación
  - Demanda de resolución de contrato por falta de notificación al arrendador de una subrogación mortis-causa (LAU) Art. 16, apartado 3 Y D. T. segunda, apartado 9, LAU
Ejecución
Recursos
Concurso de acreedores
- Incidente concursal resolución del contrato de arrendamiento
Juicio monitorio
- Petición inicial de juicio monitorio de reclamación de rentas o cantidades debidas
Jurisdicción voluntaria

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