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N.º 145 - Mayo 2022

  • candado abierto  ¿Caben compensaciones y reconvenciones en los desahucios y otros procedimientos arrendaticios?

    Artículo Monográfico - Miguel Guerra Pérez. Director de Sepín Proceso Civil. Abogado. Presidente de la Sección Procesal del ICAM.

    El planteamiento de la compensación y la reconvención en los procesos arrendaticios es un tema complejo. En primer lugar, por la variedad procedimental que contempla la norma procesal que determina mucha tipología a la hora de elegir el procedimiento adecuado en las reclamaciones del arrendador frente al arrendatario y de éste frente a aquel. En segundo lugar, porque la naturaleza sumaria o plenaria igualmente deviene esencial a la hora de admitir la reconvención. En tercer lugar, porque a veces el legislador procesal introduce límites cuantitativos a la compensación cuestionándose si los mismos se aplican o no a todos los procedimientos

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