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TS, Sala Primera, de lo Civil, 300/2015, de 28 de mayo

SP/SENT/814300

Recurso 1355/2013. Ponente: XAVIER OCALLAGHAN MUÑOZ.

El que la adquisición del inmueble por herencia finalizado el procedimiento de adjudicación, no esté inscrita en el Registro de la Propiedad no es óbice para su titularidad dominical y su legitimación activa para el proceso de desahucio por precario 
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El demandado tiene la posesión inmediata de la vivienda que ocupa sin ser propietario, sin pago alguno de renta o merced, la cual se adjudicó el dominio a su hermana tras la división judicial del patrimonio hereditario de los padres 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- 1.- La procuradora Dª Rita Rodríguez Dorta, en nombre y representación de Dª Celia interpuso demanda de juicio verbal contra D. Jacinto y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado dicte en su día sentencia declarando: (A) que procede dar lugar al desahucio por precario a Don Jacinto y respecto al inmueble referido en C/ DIRECCION000 , n° NUM000 , Arafo; (B) que el demandado deberá desalojar y poner a disposición de la actora la vivienda situada en C/ DIRECCION000 , n° NUM000 , Arafo; (C) que de no cumplir lo anterior se le aperciba del correspondiente lanzamiento, el cual tendrá lugar el día y la hora que determine el Juzgado. (D) esta parte deja interesada desde ahora la ejecución del lanzamiento del demandado del inmueble objeto del desahucio en C/ DIRECCION000 , n° NUM000 , Arafo, en la fecha y hora que se cite por el Juzgado, sin necesidad de presentar demanda ejecutiva, y que sea condenado en costas el demandado en el presente juicio.
2.- Se señaló para la vista del juicio verbal el día 25 de noviembre de 2011 que se celebró con el resultado que consta en autos, oponiéndose el demandado a lo pretendido de contrario.
3.- Practicadas las pruebas, las partes formularon oralmente sus conclusiones sobre los hechos controvertidos. La Iltre Sra. Juez del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Güimar, dictó sentencia en fecha 25 de octubre de 2012 , cuya parte dispositiva es co
mo sigue: FALLO: Que debo estimar la demanda formulada por Dª Celia contra el demandado D. Jacinto , declarando el desahucio por precario solicitado de la vivienda sita en calle DIRECCION000 , nº NUM000 , del término municipal de Arafo, debiendo pasar la parte demandada por tal declaración y desalojar la finca arrendada dentro del término legalmente establecido, dejándola a favor de la actora, con apercibimiento de lanzamiento el día 10 de diciem

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