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DGRN, de 9 de septiembre de 2015

SP/SENT/829729

Ponente: Francisco Javier Gómez Gálligo.

El acceso al registro de la propiedad de lo acordado en convenio regulador está limitado a lo que es objeto propio de éste, sin que pueda sustituir a la escritura pública en cuando a la liquidación del conjunto de sus relaciones patrimoniales 
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Procede la insripción de la adjudicación a la esposa de la vivienda familiar que era privativa del esposo, al hacerse también como compensación al desequilibrio resultante del divorcio 
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ANTECEDENTES DE HECHO
I
Mediante testimonio expedido por doña REBECA, secretaria judicial del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 6 de Albacete, consta la sentencia firme de divorcio de mutuo acuerdo número 001, por la que se aprueba convenio regulador de fecha 28 de marzo de 2014 suscrito por las partes y aprobado judicialmente.
II
Tal documento, una vez realizadas la preceptiva liquidación fiscal, se presentó en el Registro de la Propiedad de Albacete número el día 24 de abril de 2015, causando el asiento 001 del Diario 001. Dicho documento fue objeto de calificación negativa por parte del registrador el día 14 de mayo de 2015, señalándose, resumidamente:«(…) 1. En la sentencia firme dictada por el Juzgado de Primera Instancia número seis de Albacete el 14 de mayo de 2.014 se estima la demanda de divorcio de mutuo acuerdo interpuesta por los cónyuges, declarándose la disolución por divorcio del matrimonio y aprobado el convenio regulador propuesto por ellos en el que la vivienda registral 001 hoy por agrupación con otras, resultó la finca registral 002 pase a ser de doña CARMEN, en los siguientes términos: "Cuarta. Sobre pensión compensatoria y pactos accesorios. Debido al desequilibrio que la ruptura matrimonial provoca en la Sra. Carmen, en relación con la posición que ostentaba durante el matrimonio y tomando asimismo, en consideración los posibles reintegros debidos a la sociedad de gananciales por inversio
nes en bienes privativos del Sr. R, los comparecientes han decidido que, bajo la condición que se dirá en el último párrafo, la propiedad de la finca que ha venido constituyendo domicilio familiar (…) pase a ser propiedad de doña CARMEN" Del Registro resulta que dicha finca 002 la adquirió don PABLO en estado de soltero, en escritura otorgada el día 14 de Octubre de 1.988, ante el notario de Albacete don José Martínez Cullell. Del título no r

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