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AP Ourense, Sec. 1.ª, 347/2015, de 28 de octubre

SP/SENT/834631

Recurso 134/2015. Ponente: MARIA JOSE GONZALEZ MOVILLA.

Habiendo disfrutado la usufructuaria de la vivienda litigiosa desde el fallecimiento del causante, debe abonar las cuotas comunitarias pagadas por los nudos propietarios porque conforme la regulación del usufructo el usuario debe abonar dichos gastos 
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De conformidad con lo anterior la usufructuaria también deberá abonar la cantidad correspondiente al IBI porque el tributo se concibe como una carga de disfrute que se incluye en las denominadas contribuciones anuales de cuenta del usufructuario 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Primero.- El Juzgado de Primera Instancia 3 de Ourense dictó sentencia el 5 de noviembre de 2014 en los referidos autos cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando en forma parcial, la demanda promovida por la procuradora Sra. Lorenzo Ribagorda en nombre y representación de la parte actora que forman, Don Geronimo , Don Amadeo , Don Cosme y Doña Zulima , frente a Dª Marina , y en consecuencia, esta última ha de abonar a la actora la cantidad de 7.951,81 €, con aplicación de los intereses legales desde la interpelación judicial hasta su completo pago.- en cuanto a las costas, estese a lo dispuesto en el último fundamento de derecho" .
Segundo.- Notificada la anterior sentencia a las partes, la representación procesal de la demandada, Dña. Marina , interpuso recurso de apelación en ambos efectos al cual se opuso la representación procesal de los demandantes, D. Amadeo , D. Cosme , Dña. Zulima y D. Geronimo , formulando impugnación de la indicada resolución, y seguido por sus trámites legales el aludido recurso de apelación, se remitieron los autos a esta Audiencia Provincial para su resolución.
Tercero.- En la tramitación de este recurso se han cumplido las correspondientes prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero.- La representación de Don Geronimo , Don Amadeo , Don Cosme y Doña Zulima formuló demanda en ejercicio de acción de reembolso de las cantidades pagadas cuyo abono correspondía a la demandada Dña. Marina alegando que la misma, en su condición de usufructuaria de los bienes dejados por que fue su esposo Don Jose María , a su fallecimiento, ocupó la vivienda letra DIRECCION000 del piso NUM000 de la CALLE000 de Ourense, con plaza de garaje y trastero desde la muerte del causante, el 14 de marzo de 1995 hasta el día 31 de julio de 2012, momento en que el usufructo que le correspondía se conmutó por una suma de dinero. En el momento de abandonar el piso había dejado pendientes de abono recibos comunitarios desde el año 2007, por importe de 7951,81 euros así como el Impuesto de Bienes Inmuebles que grava el piso y anejos desde el año 2004, ascendiendo su importe a 3.632,45 euros. Pues bien, tras asumir los herederos, aquí demandantes el pago de tales deudas, antes de proceder a la venta de los inmuebles, en el presente procedimiento solicitan el reintegro de las cantidades pagadas que eran de cuenta de la demandada. Esta se opuso a la demanda alegando básicamente que nunca fue usufructuaria pues el usufructo nunca se llegó a concretar sobre bienes concretos de la herencia, ya que se conmutó por un capital en dinero; negando además que los actores hubieran pagado los gastos e impuestos que reclaman. En la sentencia dictada en primera instancia se estimó parcialmente la demanda, considerando que la demand
ada no tenía la condición de usufructuaria, pero, al ser la poseedora de los inmuebles, fue condenada a reintegrar a los actores la cantidad correspondiente a los gastos comunitarios, desestimando la pretensión referida al pago del IBI en base a que no era propietaria ni usufructuaria de la vivienda. Frente a dicha resolución la parte demandada interpone recurso de apelación manteniendo que la misma incurre en incongruencia al apartarse de la cau

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