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Consulta DGT V1886-16, de 27 de abril de 2016. Vinculante

SP/DGT/55389

Si los trabajos anteriores se someten al tipo reducido del 10 por ciento.

SG de Impuestos sobre el Consumo

Normativa
Ley 37/1992 art. 91-Uno-2-10
Descripción
La consultante es una entidad mercantil que ha realizado obras de reparación y conservación de balcones y escaleras para la comunidad de propietarios de una finca compuesta por diecisiete viviendas, de las cuales todas, salvo una, se encuentran arrendadas, y dos bajos dedicados a locales de negocio. Los materiales aportados por la empresa consultante no alcanzan el 40 por ciento de la base imponible de la obra La comunidad de propietarios no ha aportado al consultante certificado alguno de que cumple las condiciones para la aplicación del tipo reducido.
Cuestión
Si los trabajos anteriores se someten al tipo reducido del 10 por ciento.
Contestación
1.- Según el artículo 90 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (BOE de 29 de diciembre), "el Impuesto se exigirá al tipo del 21 por ciento, salvo lo dispuesto en el artículo siguiente." Por su parte, el número 10º del apartado 2 del artículo 91.Uno de la misma Ley dispone que se aplique el tipo reducido del 10 por ciento a las operaciones siguientes:"Las ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, cuando se cumplan los siguientes requisitos:a) Que el destinatario sea persona física, no actúe como empresario o profesional y utilice la vivienda a que se refieren las obras para su uso particular.No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, también se comprenderán en este número las citadas ejecuciones de obra cuando su destinatario sea una comunidad de propietarios.b) Que la construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren las obras haya concluido al menos dos años antes del inicio de estas últimas.c) Que la persona que realice las obras no aporte materiales para su ejecución o, en el caso de que los aporte, su coste no exceda del 40 por ciento de la base imponible de la operación.".El límite respecto de los materiales empleados, y la consideración como parte importante del valor del servicio suministrado se ha de conectar necesariamente con el artículo 8.Dos de la Ley 37/1992, según el cual se calificarán como entrega de bienes las ejecuciones de obra que tengan po
r objeto la construcción o rehabilitación de una edificación, en el sentido del artículo 6 de dicha Ley, cuando el empresario que ejecute la obra aporte una parte de los materiales utilizados, siempre que el coste de los mismos exceda del 40 por 100 de la base imponible. En consecuencia, si supera ese límite, la ejecución de obra de renovación o reparación tendrá la calificación de entrega de bienes y, por consiguiente, tributará al tipo general

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