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Encuesta Jurídica. Noviembre 2014

SP/DOCT/18711

La instalación de contadores individuales o de cualquier otro sistema de reparto individual de consumos en un sistema centralizado de calefacción, ¿tiene la consideración de medida de ahorro y de eficiencia energética a los efectos del art. 17.3 LPH?

Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Presidente de la Audiencia Provincial de Burgos

Respuestas
Con independencia de la obligatoriedad en los casos en los que proceda, la respuesta de todos los colaboradores es positiva; cuando las instalaciones son privativas, el consumo desciende, pues cada propietario lo limita dependiendo de sus necesidades.
Alcalá Navarro, Antonio
Presidente de la Audiencia Provincial de Málaga
La actual redacción del art. 17 de la Ley de Propiedad Horizontal viene dada por la Disposición Final Primera.cinco de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, en cuyo Preámbulo, apdo. II, justifica la oportunidad de dicha Ley en la existencia de un obsoleto parque de viviendas, que hace imposible satisfacer el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada, a lo que unía la gran distancia que separa nuestro parque edificado de las exigencias europeas relativas a la eficiencia energética de los edificios, datando el 58 % de nuestros edificios de una época anterior a la primera normativa que produjo en España unos criterios mínimos de eficiencia, la norma básica de la edificación NBE-CT-79, sobre Condiciones Térmicas en los Edificios, y que es precisamente la Directiva 2012/27/UE, relativa a la Eficiencia Energética, la que, tras reconocer que los edificios representan el 40 % del consumo de energía final de la Unión Europea, obliga no solo a renovar anualmente un porcentaje significativo de los edificios de las administraciones centrales para mejorar su rendimiento energético, sino a que los Estados miembros establezcan, también, una estrategia a largo plazo, hasta el año 2020, para aminorar el nivel de emisiones de CO2, y hasta el año 2050 con el compromiso de reducir el nivel de emisiones un 80-95 % en relación con los niveles de 1990, destinada a movilizar inversión en la renovación de edificios residenciales y comerciales y para mejorar el rendimient
o energético del conjunto del parque inmobiliario. A través de esta estrategia de renovaciones activas y rentables que reduzca el consumo de energía de los edificios, en porcentaje significativo con respecto a los niveles anteriores a la renovación, se crearán además oportunidades de crecimiento del empleo en el sector de la construcción.Desde esta perspectiva, no cabe duda de que la instalación de contadores indiv

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