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Artículo Monográfico. Mayo 2016

SP/DOCT/19863

La inscripción de acuerdos de las Comunidades de vecinos en el Registro de la Propiedad

Diego Vigil de Quiñones Otero. Registrador de la Propiedad de Zaragoza. Vicedecano de Registradores de Aragón

I. Introducción: los principios hipotecarios y la propiedad horizontal
1. ¿Qué son los principios hipotecarios?
Entre los expertos en Derecho hipotecario o Derecho del Registro de la Propiedad, se suele hablar mucho de los principios hipotecarios. Comprender que sean los mismos es imprescindible si queremos comprender el funcionamiento del Registro en relación con cualquier materia, como, por ejemplo, la inscripción de actos en los edificios en régimen de propiedad horizontal como la que nos ocupa Nota .
Como señalan Lacruz y Sancho, los principios son "aquellas reglas más generales de la legislación hipotecaria española, formuladas directamente en ella u obtenidas por inducción de sus preceptos, que dan a conocer las líneas esenciales, lo que podríamos llamar las «ideas-fuerza», de nuestro ordenamiento inmobiliario registral" Nota .
Procurando llamar la atención sobre los principales problemas que originaba el Registro de la Propiedad, conectándolos con la "corriente
originaria" que inspiró nuestra legislación (la publicidad registral alemana), don Jerónimo González <a href="javascript:void(null);" class="nota_en_documento" data-toggle="tooltip" data-placement="bottom" title="Dichos trabajos fueron publicados en Madrid en 1924 como González Martínez, J. Estudios de Derecho Hipotecario (orígenes, sistema y fuentes). Más adelante, la Asociación de Registradores de la Propiedad –antecesora del actual Co

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