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Jurisprudencia Comentada. Abril 2005

SP/DOCT/2440

Repercusión del IBI y prescripción

Departamento Jurídico de SEPIN

SAP Madrid, Sec. 25.ª, 13-10-2004
SP/SENT/62627
Fundamentos de Derecho
QUINTO. Distinto criterio debe seguirse con respecto del pago reclamado por el impuesto de bienes inmuebles, derecho del arrendador con arreglo a la previsión legal contenida en la LAU de 1994, DT Tercera D. 9, que remite al apartado 10 de la DT Segunda, y que establece la obligación de pago del IBI por parte del arrendatario, no estableciendo la legislación arrendaticia un mecanismo o procedimiento de cobro que condicione la exigibilidad de la obligación legal impuesta al arrendatario, circunstancia por la que procede la obligación de pago del IBI desde 1995, al haber reclamado dichas cantidades extrajudicialmente en fecha septiembre de 2000, no siendo de aplicación los plazos de caducidad opuestos por la demandada al amparo de la LAU de 1964 al nacer la obligación de pago de la norma antes referida sujeta a los plazos de prescripción general del Código Civil, no habiendo transcurrido el plazo de cinco años a que se refiere el artículo 1.966, ya que el periodo de pago del impuesto reclamado finalizó en noviembre de 1995. En base a lo expuesto debe ser estimada la pretensión de condena al pago del IBI desde 1995, no así de periodos anteriores, 1993 y 1994, con arreglo a la previsión legal que impone su pago desde la Ley de 1994, no así respecto de periodos anteriores, asumiendo íntegramente esta Sala las razones contenidas en la resolución recurrida a
efectos de entender no aplicable al importe del IBI a satisfacer el IVA que se pretende aplicar por la recurrente, al no existir hecho imponible sujeto a dicha Ley por la previsión legal arrendaticia que permite repercutir el impuesto directo sobre el patrimonio por parte del propietario al arrendatario, impuesto que es independiente del producto o de la renta que se derive de la propiedad objeto del impuesto.Resp

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