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Encuesta Jurídica. Julio 2007

SP/DOCT/3410

Las asociaciones culturales o deportivas ¿son corporaciones sin ánimo de lucro conforme a la D. Transitoria cuarta, apartado 2 de la LAU?, ¿qué plazo de duración tienen?

Sí, son corporaciones sin ánimo de lucro con plazo de extinción de 15 años
Cremades Morant, Joan
Presidente Sección 13.ª Audiencia Provincial Barcelona
En principio, siendo de carácter privado, conforme al art. 2.2 TRLAU 64, estarían excluidas de la legislación especial arrendaticia, y sujetas a lo pactado por las partes y al CC, pero, en razón a determinadas circunstancias y por razones de interés social o reconocimiento oficial, cierta jurisprudencia las asimila al "inquilinato"; por ello es preciso determinar qué debe entenderse por "corporación sin ánimo de lucro", cuestión nada pacífica doctrinalmente y que no ha sido resuelta de modo unánime por la jurisprudencia. Así: A) Un sector doctrinal aboga por una interpretación amplia del término "Corporación sin ánimo de lucro" como comprensivo de la totalidad de las instituciones mencionadas en el art. 4.2 TRLAU distintas de la Iglesia Católica y de las Administraciones Públicas Territoriales, en cuyo caso quedarían únicamente excluidas de este régimen más beneficioso las Administraciones o Corporaciones Públicas (Estado, Provincia, Municipio y Comunidades Autónomas). B) Otro sector, por el contrario, mantiene una interpretación restrictiva del precepto, entendiendo el término "corporación" en sentido estricto y referido exclusivamente a corporaciones territoriales y de derecho público, como personas jurídicas que adoptan forma asociativa, creadas no por un pacto, sino por una ley que determina sus fines, su estructura y su funcionamiento, porque, a pesar de su denominación, están sujetas al derecho privado y defienden intereses estrictamente privados, económicos o profesionales de sus miembros, y se sos
tienen con las aportaciones, cuotas y derramas de estos que no tienen carácter de exacciones públicas.Si se examinan los antecedentes parlamentarios del precepto, parece que la intención del legislador fue conceder un trato diferente a los locales ocupados por las Administraciones Públicas frente a los restantes mencionados en el art. 4.2 TRLAU, aunque esa intención no ha quedado excesivamente clara en el texto def

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