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Artículo Monográfico. Junio 1997

SP/DOCT/827

Los ingresos familiares en la legislación de V.P.O.

D. Joaquin Barja Pereiro (Licenciado Derecho)

INTRODUCCION
La legislación de Viviendas de Protección Oficial establece determinados límites de ingresos tanto para poder ser destinatario de las viviendas de régimen general o de régimen especial, como beneficiario de las de promoción pública.
Asimismo, se han fijado diversos límites de ingresos para poder obtener la financiación cualificada que corresponde a las distintas actuaciones protegibles, tanto la relativa al acceso a la vivienda como a las operaciones de rehabilitación, y para graduar la procedencia y cuantía del préstamo cualificado y de las ayudas económicas directas, es decir, la subsidiación de intereses de los préstamos y las subvenciones en cada caso establecidas.
Por otra parte, además de la normativa estatal, es preciso tener en cuenta la existencia de diversas normas específicas que para la determinación de los ingresos han aprobado algunas Comunidades Autónomas.
INGRESOS PONDERADOS
El Artículo 10 del Real Decreto 2190/1995 de 28 de diciembre sobre financiación de actuaciones protegibles en materia de vivienda para el período 1996-1999, dispone:
«1. Los ingresos determinantes del derecho al acceso a financiación cualificada vendrán referidos a los "ingresos ponderados", que se determinarán en función de:
a) La cuantía de la base o bases imponibles, en número de veces el s
alario mínimo interprofesional, del período impositivo que una vez vencido el plazo de presentación de la declaración o declaraciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas que correspondan a la unidad familiar, o al sujeto pasivo no integrado en ésta, sean inmediatamente anteriores al momento en que se solicite el reconocimiento del derecho a la financiación cualificada por parte de la Comunidad Autónoma.<div class="Texto_Norm

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