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AP Barcelona, Sec. 13.ª, 392/2006, de 16 de junio

SP/SENT/101466

Recurso 774/2005. Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL.

Si ha precedido requerimiento, puede desahuciar el arrendador aunque hayan pasado los quince días, y no hay tácita reconducción cuando, antes de los quince días, el arrendador formula demanda de desahucio, aunque no haya precedido requerimiento 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que ESTIMANDO INTEGRAMENTE la demanda promovida por la entidad LAN, S.A., representada por el Procurador D. ILDEFONSO LAGO PEREZ y asistida por el Letrado D. JUAN PUIG FONTANALE, contra DOÑA Rosario , representada por el Procurador D. JUAN ANTONIO SATORRAS CALDERON y asistida por el letrado D. FRANCISCO JAVIER BONE MATHEU, debo DECLARAR Y DECLARO resuelto por expiración del término contractual el contrato de arrendamiento de fecha 22 de diciembre de 1.994 que existía entre los litigantes sobre la vivienda sita en la CALLE000 , NUM000 , NUM001 de Badalona, y en consecuencia, debo CONDENAR y CONDENO a Dª. Rosario a desalojar dicho inmueble dejándolo libre, vacuo y expedito a disposición de la parte actora en la plazo de un mes, con el apercibimiento de que, de no hacerlo así, será lanzado del mismo y a su costa, todo ello con expresa imposición de las costas procesales causadas a la parte demandada."
Siendo la parte dispositica del Auto de Aclaración la siguiente: DISPONGO: SUBSANAR el error material padecido en la Sentencia de fecha 1 de juniod e 2.005 , en concreto en el Fundamento de Derecho Segundo, en las siguiente frases: 1ª. Donde dice "...La duración pactada fue de un año, prorrogable automáticamente por cuarenta y ocho meses más ...es decir, un total de 3 años, lo que suponía que la tácita reconducción comenzaría a partir del 22 de diciembre de 1.997...", debe decir "...La d
uración pactada fue de un año, prorrogable automáticamente por automáticamente por cuarenta y ocho meses más ...es decir, un total de 5 años, lo que suponía que la tácita reconducción comenzaría a partir del 22 de diciembre de 1.999...". 2ª. Donde dice "...Por tanto, llegado el 22 de diciembre de 1.997, se produjo tácita reconducción por un período de tres años más, esto es, hasta el 22 de diciembre de 2.000...", debe decir "...Por tanto, llegado

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