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AP Málaga, Sec. 4.ª, 293/2006, de 17 de mayo

SP/SENT/102648

Recurso 91/2006. Ponente: MANUEL TORRES VELA.

El incumplimiento por impago de las rentas y cantidades adeudadas no puede tratar de subsanarse con las cantidades entregadas en su día en concepto de fianza 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia el día 21/09/05 , en el juicio antes dicho, cuya parte dispositiva es como sigue: "Que estimando integramente la demanda interpuesta por doña Estefanía contra Yolanda debo declarar y declaro haber lugar al desahuicio de doña Yolanda de la finca descrita en el primer antecedente de esta sentencia, apercibiendole de lanzamiento si no desaloja la finca dentro del término establecido en la ley, condenando a doña Yolanda al pago de 314,37 euros. Con expresa imposición de costas.
SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación y admitido a trámite, el Juzgado realizó los preceptivos traslados y una vez transcurrido el plazo elevó los autos a esta Sección de la Audiencia, donde se formó rollo y se ha turnado de ponencia. La votación y fallo ha tenido lugar el día 18/04/06 quedando visto para sentencia.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
Visto, siendo ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. MANUEL TORRES VELA quien expresa el parecer del Tribunal.
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Previamente a proceder al estudio de los motivos de recurso debe resolverse la cuestión atinente a la inadmisibilidad del referido recurso que suscita la parte apelada en su escrito de oposición, por entender que al momento en que se anunció por aquella el recurso de apelación no se tenían consignadas las rentas vencidas adeudadas ni tampoco las que han ido venciendo durante la sustanciación del recurso, en concreto la cantidad de 314,37 euros objeto de condena y la renta correspondiente al mes de octubre y la mitad de la renta del mes de noviembre, en que se dio por extinguido el arriendo por la arrendataria mediante la entrega de llaves de la finca arrendada.
Examinadas las actuaciones se comprueba que la recurrente no ha consignado las rentas debidas que fueron reconocidas en la sentencia apelada por importe de 314,37 euros ni las mensualidades que han vencido desde el dictado de la sentencia y durante la sustanciación del presente recurso, concretamente la renta del mes de octubre y media mensualidad de noviembre por importe total de 1500 euros, por lo que de conformidad con lo establecido en el art. 449 nº 1 y 2 de la LEC, que expresan que 1 ) "En los procesos que lleven aparejado el lanzamiento, no se admitirán al demandado los recurso de apelación, extraordinario por infracción procesal o casación si, al prepararlos, no manifiesta, acreditándolo por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba p
agar adelantadas." y 2 ) "Los Recursos de apelación, extraordinario por infracción procesal o casación, a que se refiere el apartado anterior, se declararan desiertos, cualquiera que sea el estado en que se hallen, si durante la sustentación de los mismos el demandado recurrente dejare de pagar los plazos que venzan o los que deba adelantar", se está en el caso de declarar mal admitido el recurso y, en su consecuencia declarar la firmeza de la re

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