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AP Ávila, Sec. 1.ª, 250/2006, de 13 de noviembre

SP/SENT/103242

Recurso 292/2006. Ponente: MARIA JESUS GARCIA GARCIA.

Estimación total demanda aun cuando se compense fianza con una mensualidad de renta 
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No procede compensación de fianza hasta que la vivienda no sea entregada al arrendador 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el JDO.1A.INST.E INSTRUCCION N.4 de AVILA, se dictó sentencia de fecha 8 de Mayo de 2006 , cuya parte dispositiva, dice: "FALLO: Que estimando parcialmente la demanda presentada por Dª. Elsa , representada por al Procuradora Dª. Inmaculada Porras Pombo y defendida por el Letrado D. Luis Felipe Fernández Sánchez, contra Dª. Nuria , representada por la Procuradora Dª. Esther Araujo Herranz y defendida por el Letrado D. Jorge Cánovas:
A- Declaro resuelto el contrato de arrendamiento urbano de la vivienda sita en c/ DIRECCION000 nº NUM000 , NUM001 - NUM002 de Avila, existente entre las partes por falta de pago.
B- Condeno al demandado al desalojo se la citada vivienda bajo apercibimiento de lanzamiento caso de no efectuarlo voluntariamente dentro del plazo legal.
C- Condeno a la parte demandada, Dª. Nuria , a pagar a la parte actora, Dª. Elsa , la suma de cuatro mil noventa y siete Euros con ochenta y seis céntimos (4.097,86 euros), así como el interés legal del dinero de dicha suma desde la fecha de presentación de la demanda, 19 de Enero de 2006, hasta la de la presente Sentencia, así como el interés legal del dinero de dicha suma, incrementado en dos puntos, desde la fecha de la presente Sentencia hasta que sea totalmente ejecutada.
D- No se hace especial pronunciamiento sobre las costas causadas".
SEGUNDO.- Contra mencionada resolución int
erpuso la parte demandante el presente recurso de apelación que fue sustanciado en la instancia de conformidad con lo establecido en el Art. 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil ; se elevaron los autos, correspondiendo a este Tribunal su resolución, dando lugar a la formación del presente rollo, no habiéndose celebrado vista pública ni práctica de prueba, quedó el procedimiento para votación y fallo.T

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