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AP Asturias, Oviedo, Sec. 5.ª, 7/2007, de 17 de enero

SP/SENT/103524

Recurso 543/2006. Ponente: JOSE LUIS CASERO ALONSO.

Siendo pleno el juicio por precario no es necesaria la remisión a un juicio distinto para determinar la validez de los títulos esgrimidos por las partes 
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No impide la calificación de permuta la inscripción de los bienes en el Registro de la Propiedad a nombre de los propietarios originales 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la Sentencia apelada.
SEGUNDO.- El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Mieres dictó Sentencia en los autos referidos con fecha ocho de septiembre de dos mil seis , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que desestimando íntegramente la demanda interpuesta en nombre y representación de DOÑA Marí Juana y DON Jose Manuel debo absolver y absuelvo a DON Luis de las pretensiones deducidas contra él en el presente juicio.
2) Las costas se imponen a la parte actora.".
TERCERO.- Notificada la anterior Sentencia a las partes, se interpuso recurso de apelación por Dª Marí Juana y D. Jose Manuel , y previos los traslados ordenados en el art. 461 de la L.E.C ., se remitieron los autos a esta Audiencia Provincial con las alegaciones escritas de las partes, no habiendo estimado necesario la celebración de vista.
CUARTO.- En la tramitación del presente Recurso se han observado las prescripciones legales.
VISTOS, siendo Ponente el Ilmo. Sr. DON JOSÉ LUIS CASERO ALONSO.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Los esposos Doña Marí Juana y Don Jose Manuel formularon demanda de desahucio por precario frente a Don Luis , exponiendo ser propietarios del piso NUM000 del nº NUM001 de la CALLE000 de Mieres y el demandado de una vivienda sita en Carraspientes, Parroquia de Santa Rosa, Concejo de Mieres, respecto de las que, en el año 2.003, habrían llegado a un acuerdo consistente en que cada uno cedería al otro el uso de su respectivo bien, volviendo éstos a su propietario y cesando el ajeno en el uso cuando así lo decidiese cualquiera de ellos. Y voluntad que manifestada por los actores al demandado dio éste en ignorar, obligando al presente proceso.
Sin embargo, el demandado opuso no ser el acuerdo de sólo cesión recíproca del uso sino de la propiedad (permuta), rechazando la pretensión de los actores.
La sentencia de la instancia, para la que por ser el precario un juicio posesorio y, por tanto, ese su objeto, no se puede entrar a decidir sobre la eficacia o plenitud del título de adquisición esgrimido por el demandado, como quiera que el dicho juicio ha perdido su carácter sumario y, por tanto, se desenvuelve como plenario, entra a calificar la relación constituida entre partes nombrándola de permuta y entendiéndola suficiente para mantener al demandado en la posesión de la cosa, rechazando la demanda, y sin perjuicio de remitir al actor al juicio declarativo para un examen más profundo del título esgrimido por el demandado.

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