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AP Barcelona, Sec. 4.ª, 463/2006, de 26 de septiembre

SP/SENT/111152

Recurso 85/2006. Ponente: MIREIA RIOS ENRICH.

Título de ocupación respecto de una de las habitaciones de la vivienda 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Desestimar la demanda interpuesta por Asociación Prohabitatge contra Salvador , Eloy y Alexander , con expresa condena a la actora al pago de las costas del presente proceso".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora, mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria que se opuso mediante su escrito; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día DOCE DE SEPTIEMBRE ACTUAL.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª MIREIA RIOS ENRICH.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La sentencia dictada por el Juez de Primera Instancia desestima la acción de desahucio por precario ejercitada por la entidad actora, respecto de dos habitaciones, en su calidad de propietaria de la vivienda sita en la CALLE000 , número NUM000 , NUM002 - NUM001 , de El Prat de LLobregat, al apreciar la existencia de un título que justifica la ocupación de toda la vivienda hasta julio de 2.005, fecha posterior a la presentación de la demanda.
La parte demandante interpone recurso de apelación alegando, en síntesis, error en la valoración de la prueba.
La parte apelada impugna el recurso e interesa la imposición de las costas a la recurrente.
SEGUNDO.- Efectivamente, de la nueva revisión de la prueba practicada en la instancia, efectuada en sede de apelación, esta Sala aprecia un error en la valoración de la misma efectuada por el juzgador de primera instancia y concretamente, de la interpretación del contenido del contrato de prórroga del contrato de arrendamiento de 6 de octubre de 2.000, aportado como documento número dos por la parte demandada, que obra al folio 54 de las presentes actuaciones.
Así, en el supuesto que nos ocupa, la parte demandada aportó al acto del juicio el documento número 1, a los folios 51 a 53, del que se desprende la existencia de un contrato de arrendamiento de vivienda de fecha 6 de octubre de
2.000, relativo a la vivienda sita en la CALLE000 número NUM000 , planta NUM002 , puerta NUM002 , de El Prat de Llobregat.Dicho documento se aporta sin firmar.Ahora bien, la misma parte demandada aporta el documento número dos que se denomina "comunicación de prórroga de contrato y actualización de renta relativo al cont

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