CARGANDO...

AP Barcelona, Sec. 4.ª, 686/2006, de 27 de diciembre

SP/SENT/118174

Recurso 383/2006. Ponente: MARIA MERCEDES HERNANDEZ RUIZ-OLALDE.

Valoración de las pruebas sobre la desocupación de la vivienda por la arrendataria 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que ESTIMANDO íntegramente la demanda formulada por D. Josep Ramón Jansá Morell, en nombre y representación de Dña. Luis Pedro , debo DECLARAR Y DECLARO resuelto el contrato de arrendamiento sobre la vivienda sita en la CALLE000 número NUM000 NUM001 NUM002 de Barcelona y debo CONDENAR Y CONDENO al desalojo de la misma a Dña. Lina ".
Y la parte dispositiva del auto aclaratorio es del tenor literal siguiente: "ACUERDO: SE RECTIFICA la sentencia, de fecha 2 de diciembre de 2005 en sentido de que añadir en el fallo "todo ello con expresa imposición de costas a la parte demandada".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte DEMANDADA mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria se opuso en tiempo y forma; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 14 de noviembre de 2006.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª. Mª MERCEDES HERNÁNDEZ RUIZ OLALDE.
Se aceptan los Fundamentos de Derecho de la sentencia apelada y
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Frente a la sentencia de Instancia que resuelve el contrato de arrendamiento existente entre las partes, por la causa prevista en el artc 62.3 de la LAU, aplicable por razón de la fecha de celebración, se alza la demandada, interesando su revocación y, en síntesis, alega que los indicios del arrendador pueden ser desvirtuados por otros facilitados por el arrendatario, que la Sra Lina no es dueña de la vivienda de Sant Cugat sino tan solo de la mitad indivisa, ya que el 50% es de Dª Frida , lo que destruiría el indicio de vivir en Sant Cugat; que tanto en la constitución de su empresa,ocupante de la misma, como en el resto de documentos relativos a ella, figura que tanto su domicilio como el de su hijo, son en la C/ CALLE000 de Barcelona; que lo discutido no era si se vivía o no sino si había dejado de habitarse durante más de seis meses, cuestiona le informe de los detectives, hace referencia a los consumos, especialmente al de FECSA Endesa, y a las pruebas testificales, resalta el certificado de empadronamiento en Barcelona, y cuentas bancarias, los docs 17 y 18, también la factura de arreglo de un electrodoméstico y traslado de un piano y refiriéndose al interrogatorio de la actora, expone como esta habría consentido la desocupación, por lo que ahora no sería licito ir contra sus propios actos. Asimismo cuestiona la imposición de costas, pues a su entender se habría vulnerado el artc 394 de la LEC; puesto que la sentencia no condena al desalojo mas que de la demandada, sin dar lugar a la conde
na genérica al desalojo de las personas que no habrían sido parte en el procedimiento.SEGUNDO.- El artc 114 de la LAU en su núm. 11 preveía como una de las causas por las que podrá resolverse a instancia del arrendador el contrato de arrendamiento de vivienda, la concurrencia de algunos supuestos de denegación de la prórroga forzosa señalados en el artc 62, y este precepto establece en su núm

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Finques y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados