CARGANDO...

AP Córdoba, Sec. 1.ª, 435/2006, de 26 de octubre

SP/SENT/118270

Recurso 420/2006. Ponente: ANTONIO FERNANDEZ CARRION.

El motivo de la denegación de la prórroga del arrendamiento era que la hija del propietario de la vivienda, de 24 años de edad, necesitaba ocuparla para vivir independientemente de sus padres 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
Se aceptan los de la resolución recurrida y
PRIMERO.- Seguido el juicio por su trámite, se dictó sentencia por el Iltmo. Sr. Magistrado Juez de Primera Instancia nº 1 de Córdoba con fecha 9 de junio de 2006, cuya parte dispositiva es como sigue: "Que estimando como estimo íntegramente la demanda interpuesta por D. Pedro Miguel contra D. Blas , debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 1 de octubre de 1972 que une a las partes, sobre la vivienda sita en Córdoba, pasaje DIRECCION000 nº NUM000 , NUM001 -E, condenado a la parte demandada, en consecuencia, a desalojarla dentro del plazo legal, dejándola completamente libre, vacua y expedita a disposición de sus propietarios, bajo el apercibimiento de su lanzamiento si no lo verifica en el referido plazo, estableciendo como indemnización a su favor la cantidad de 325,20 €. Todo ello con expresa condena en cosas al demandado".
SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación y admitido a trámite el Juzgado realizó los preceptivos traslados y una vez transcurrido el plazo elevó los autos a esta Sección de la Audiencia, donde recibido y turnado, se señaló día para deliberación que ha tenido lugar el 26 de octubre de 2006 .
TERCERO.- En la tramitación de esta alzada se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los de la sentencia apelada y
PRIMERO.- Se alega por el apelante como primer motivo de su recurso infracción de normas o garantías procesales, en concreto el art. 65 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ,porque en el requerimiento notarial no se hablaba del compañero sentimental de la hija del demandante.
Tal argumento carece del más mínimo apoyo, por no decir que es absurdo.
En el preceptivo requerimiento notarial se le hacía saber al demandado que el motivo de la denegación de la prórroga del arrendamiento era que la hija del propietario de la vivienda, de 24 años de edad, necesitaba ocuparla para vivir independientemente de sus padres.
En la actualidad ya tiene 26 años y es totalmente irrelevante que tenga o no un compañero sentimental con el que conviva o pretenda convivir. SEGUNDO.- En segundo lugar se alega error en la valoración de la prueba por falta de acreditación de la necesidad invocada.
Este motivo debe ser igualmente desestimado. El actor enajenó dos inmuebles de su propiedad hace doce y diez años respectivamente y ello no tiene la más mínima relevancia a los efectos de esta resolución dado el tiempo transcurrido.
Por otra parte, no se ha acreditado que el actor o su esposa
posean otra u otras viviendas, con independencia de que ello debería acreditarlo el hoy apelante.TERCERO.- Finalmente Se alega error en la valoración de la prueba por falta de acreditación de independencia económica de la hija, alegación que debe seguir el mismo camino desestimatorio.Con independencia de que consta en las actuaciones tal independencia económica, debe significarse qu

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Finques y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados