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AP Jaén, Sec. 1.ª, 260/2006, de 7 de diciembre

SP/SENT/118354

Recurso 329/2006. Ponente: PIO JOSE AGUIRRE ZAMORANO.

La cantidad entregada como fianza se tiene que devolver al finalizar el arrendamiento siempre que no se deba cantidad alguna y la cosa, es decir el local de negocio, se entregue en las debidas condiciones 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por dicho Juzgado y en la fecha indicada, se dictó sentencia que contiene el siguiente FALLO: "QUE ESTIMANDO COMO ESTIMO ÍNTEGRAMENTE LA DEMANDA interpuesta por el Procurador Sra. Rodríguez de la Torre, en nombre y representación de Dª. Cecilia contra Dª María Purificación , DEBO DECLARAR Y DECLARO RESUELTO el contra privado de arrendamiento de local comercial de fecha 10/05/2002, suscrito entre la actora y la demandada referido al arrendamiento del local comercial sito en la planta baja del edificio nº 35 de la calle Larga de Andujar, y en consecuencia haber lugar al desahucio de la demandada de la citada vivienda, condenándola a desalojarla en el plazo legal conferido al efecto, con apercibimiento de si no lo verifica podrá ser lanzada a su costa, igualmente DEBO DE CONDENAR Y CONDENO a la demandada a pagar a la actora la cantidad de SIETE MIL QAUINIENTOS OCHENTA Y SEIS EUROS CON OCHENTA CENTIMOS (7.586,80 euros), con deducción de los dos meses de fianza abonados por la demandada, todo ello con expresa condena en costas a la demandada".
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia se preparó e interpuso por la demandada, en tiempo y forma, recurso de apelación, que fue admitido en ambos efectos por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Andújar, presentando para ello escrito de alegaciones en el que basa su recurso en lo que se expondrán en los fundamentos de derecho de esta resolución.
TERCERO.- Dado traslado a las demás partes del escrito de
apelación, se presentó escrito impugnándolo por ser la sentencia ajustada a derecho, remitiéndose por el Juzgado las actuaciones a esta Audiencia, en la que se formó el rollo correspondiente, quedando las actuaciones sobre la mesa para dictar la resolución oportuna.CUARTO.- En la tramitación de este recurso se han observado las formalidades legales.Siendo Ponente D. Pío Aguirre Zamo

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