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AP Madrid, Sec. 9.ª, 604/2006, de 26 de diciembre

SP/SENT/118364

Recurso 834/2005. Ponente: JOSE LUIS DURAN BERROCAL.

Cuando el arrendatario no lo es de toda la finca, sino de una porción menor del total vendido, no es posible el derecho de retracto 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
Primero.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Arganda del Rey, en fecha 20 de septiembre de 2005, se dictó sentencia , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: Fallo: "Que desestimando la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales Sr. Kozac Cino en nombre y representación de Doña Carla frente a Don Ángel Jesús y Doña Mariana , representados por la Procuradora Sra. López Rincón, debo declarar y declaro no haber lugar al retracto, absolviendo a los demandados de la pretensión contra ellos ejercitada, condenando a la actora al pago de las costas."
Segundo.- Notificada la mencionada sentencia y previos los trámites legales oportunos, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, del que se dio traslado a la contraparte quien se opuso al mismo, elevándose posteriormente las actuaciones a esta Superioridad, previo emplazamiento de las partes, ante la que ha comparecido en tiempo y forma la apelante, no verificándolo los apelados.
Tercero.- No habiéndose solicitado el recibimiento a prueba en esta alzada, ni estimando la Sala necesaria la celebración de vista pública, quedaron las actuaciones pendientes de señalamiento de votación y fallo la cual tuvo lugar el día veinte de diciembre del presente año.
Cuarto.- En la tramitación del presen
te procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.

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