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AP Madrid, Sec. 19.ª, 18/2007, de 17 de enero

SP/SENT/118596

Recurso 671/2006. Ponente: NICOLAS PEDRO MANUEL DIAZ MENDEZ.

Imposibilidad de desestimiento cuando la duración pactada para el arrendamiento es inferior a 5 años 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En los autos más arriba indicados, con fecha 8 de Noviembre de 2005, se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por la representación de D. Pedro Miguel contra D. Benito e Instalaciones Resmer debo declarar y declaro haber lugar a:
a) Condenar a Benito a pagar al actor la cantidad de 1.180 euros por las mensualidades debidas de Noviembre, Diciembre y Enero del año 2003 descontada la compensación solicitada por los demandados por la fianza previa entregada, declarando la responsabilidad civil subsidiaria de Instalaciones Resmer por todas la cantidades.
b) Condenar a Benito a pagar al actor la cantidad de 1.170 euros en concepto de indemnización pactada por resolución anticipada, con la responsabilidad civil subsidiaria de Instalaciones Resmer por estos conceptos.
c) Condenar a Benito a pagar al actor la cantidad de 36,74 euros por la electricidad no abonada con la responsabilidad civil subsidiaria de Instalaciones Resmer.
d) Condenar a pagar (sic) a Benito a pagar al actor los intereses legales de las anteriores con la responsabilidad subsidiaria de Instalaciones Resmer.
e) No hacer especial pronunciamiento sobre las costas procesales."
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia por la representación procesal de Don Benito y de la enti
dad Instalaciones Resmer, S.L., se prepararon e interpusieron sendos y respectivos recursos de apelación, haciéndolo por separado, fundamentando el interpuesto en nombre de la segunda en incongruencia omisiva, en cuanto no se resuelve sobre la alegada falta de legitimación pasiva, ausencia de aval e infracción de las disposiciones contenidas en el art. 1.262 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , aludiendo a que intentó se completara la sentencia da

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