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AP Madrid, Sec. 19.ª, 138/2007, de 2 de marzo

SP/SENT/118600

Recurso 107/2007. Ponente: EPIFANIO LEGIDO LOPEZ.

Extinción del arrendamiento ante la negativa del arrendador a devolver la fianza y a permitir la retirada de la instalación de aire y de la alarma por la arrendataria, al ser objetos retirables sin daño a la propiedad 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se dan por reproducidos los que contiene la sentencia apelada en cuanto se relacionen con esta resolución y
PRIMERO.- Con fecha 10-11-2006el Juzgado de 1ª Instancia nº 4 de Fuenlabrada en los autos de que dimana este rollo de Sala, dictó sentencia cuyo fallo es del tenor literal siguiente: "Que estimando parcialmente la demanda de desahucio por falta de pago presentada por Dª Nuria , representado por el Procurador de los Tribunales Dª Pilar Fernández Guerra, contra Dª Paula , representada por el Procurador de los Tribunales Dª María Elena Simarro Valverde, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que une a las partes del inmueble local sito en Fuenlabrada (Madrid) calle Gazaperas núm. 10, por falta de pago. Condenando a la demandada a estar y pasar por dicha declaración.
Que debo condenar y condeno a la demadada a que abone a la actora el importe de 1.818,00 euros (mil ochocientos dieciocho euros) que en concepto de rentas adeuda, así como al pago del interés legal devengado desde la fecha de interposición de la demanda, así como el interés legal y desde dicha fecha el interés legal incrementado en dos puntos. Condenando a la demandada a estar ypasar por dicha declaración.
Que estimando la reconvención formulada por la demandada contra la parte actora, debo condenar y condeno a ésta a que abone a la demandada el importe de 1.200 euros (mil doscientos euros) de devolución de la fianza y a que l
e abone el importe de 1.002,24 euros, (mil dos euros con cuatro céntimos) por los electrodomésticos instalados en el local por la demandada, con expresa condena en costas a la actora.No procede hacer expresa condena en costas".SEGUNDO.- Notificada la sentencia a las partes se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de Dª Nuria , que formalizó adecuadamente (66 y

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