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AP Málaga, Sec. 4.ª, 578/2006, de 17 de noviembre

SP/SENT/118692

Recurso 421/2006. Ponente: MANUEL TORRES VELA.

Denegación de prórroga forzosa, con independencia de que el arrendador no contrajese matrimonio en la fecha fijada 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia el día 23-1-06 , en el juicio antes dicho, cuya parte dispositiva es como sigue: "Que estimando integramente la demanda interpuesta por el Procurador Don Carlos Buxo Narvaez, en nombre y representación de Don Alvaro y Doña Beatriz , contra Doña Asunción , sobre resolución de contrato de arrendamiento por necesidad, debo dictar sentencia con los siguientes pronunciamientos: 1º) Declarar resuelto el contrato de arrendamiento que vincula a las partes, referido a la vivienda sita en el número NUM000 de la Calle DIRECCION000 , de esta ciudad, apercibiendo a la demandada de lanzamiento de no verificar el desalojo de forma voluntaria. 2º) Imponer a la demandada las costas procesales devengadas".
SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación y admitido a trámite, el Juzgado realizó los preceptivos traslados y una vez transcurrido el plazo elevó los autos a esta Sección de la Audiencia, donde se formó rollo y se ha turnado de ponencia. La votación y fallo ha tenido lugar el día 7-11-06quedando visto para sentencia.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
Visto, siendo ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. MANUEL TORRES VELA quien expresa el parecer del Tribunal.
Se aceptan los fundamentos juridicos de la sentencia apelada
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia estimatoria de la demanda origen de este procedimiento por entender que existe causa de excepción de la prorroga forzosa de arrendamiento al necesitar los actores para si la vivienda arrendada por contraer matrimonio en fecha proxima, se alza el presente recurso de apelación, que en sintesis se sustenta en que el juzgador de instancia apreció erroneamente la prueba practicada en lo que a la causa de denegación de la prorroga forzosa del arrendamiento invocada se refiere, ya que el hecho de que los actores no contrajeran matrimonio en la fecha que señalaron en su demanda evidencia que la causa alegada es un fraude de ley, sobre todo cuando consta que son pareja de hecho desde hace muchos años, constando documentalmente acreditado que han tenido su domicilio en la c/ Muntaner de esta ciudad.
La parte apelada impugnó las alegaciones efectuadas de contrario, solicitando la confirmación de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- El motivo y, por ende, el recurso han de ser desestimados, por cuanto con independencia de que todas las cuestiones suscitadas por la recurrente en su escrito de recurso, repetición de las efectuadas en la alzada, fueron resueltas de manera clara y fundamentada en la sentencia apelada, cuya fundamentación la Sala comparte, hace suya y da por reproducida a fin de evitar repeticiones innecesarias, habiendose cuestionado la valoración probatoria efectuada por dicho juz
gador, no debe olvidarse "que aunque el Tribunal de apelación tiene la plena facultad de examinar el material probatorio, no cabe desconocer que en primera instancia las pruebas se practican con las ventajas de la inmediación, limitandose el trámite de este Tribunal "ad quen" a comprobar si la valoración conjunta de la prueba del Juez "a quo" es ilógica, arbitraria o contraria a las reglas de la sana crítica".<div class="Texto_Normal

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